Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нормативы отопления в жилых помещениях в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как действовать, если установлены распределители? Это датчики, установка которых производится на батареи с наружной стороны. Они производят учет количества тепла, отдаваемого батареями во внешнюю среду. Этот прибор аналогичен счетчику, однако функционирует он иначе.
Отопительные тарифы для граждан
Все, что сверх нормы, должна оплачивать УК. Данный показатель включают в квитанцию тем, кто не использует личный счетчик, помогающий контролировать показания. Рассчитываются данные, исходя из затрат в предыдущих сезонах. Количество затраченной теплоэнергии делится на число отапливаемых квадратных метров и разбивается на двенадцать месяцев.
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. По факту вычисляется количество тепла, приходящегося на 1 кв. м. площади помещения и пропорционального количества площади общих помещений МКД. Этот показатель умножается на норматив и тариф, установленный региональными властями, приходящийся на 1 Гкал тепла.
Тарифы, которые приняты компанией, поставляющей тепловую энергию, применяются при расчетах за ресурсы для нужд населения управляющей компанией, независимо от того, является ли компания ИП или представляет собой другую организационно-правовую форму. При этом тарифы для жилых и нежилых помещений одинаковы.
Тарифы на отопление в России в 2020
По прогнозам Минэкономразвития темп роста цен на тепловую энергию в период с 2020 по 2020 будет незначительным, повышение тарифа не будет превышать 4% в год. Изменение тарифа обычно происходит с середины года, так, с середины лета в 2020 году плата за единицу энергии в Москве выросла с 2199,24 до 2279,95 руб., т.е. прирост составил всего 3,67%. Аналогичного повышения стоит ожидать и в середине 2020 года.
Рекомендуем прочесть: Земский фельдшер 2020 североуральск
В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.
Формула пропорционального разнесения оплаты по показателям общедомового счетчика
Расчет производится при наличии единого общедомового прибора для определения потребления тепла, а индивидуальное жилье полностью или частично не доукомплектовано такими счетчиками.
Плата рассчитывается по формуле №3, приложения №2 правил расчета теплопотребления (постановление № 344).
Где:
- тариф для тепловой энергии, установленный в целом по региону поставщиком услуг;
- объем потребляемой тепловой энергии, взятый из разницы показателей общедомовых счетчиков на входе тепловой магистрали в дом и на выходе из него;
- общая площадь отапливаемого помещения в квартире без индивидуального счетчика;
- общая площадь всех отапливаемых помещений в доме.
Как должна рассчитываться плата за отопление? Примеры расчёта
Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые
|
1. |
| Леонид пишет 21.02.2011 г.: В УК «Вест-Снаб» мне объяснили, что тариф на отопление зависит от возраста дома. Для нашего дома по адресу Холмлглрлва, 19 тариф составляет 20 руб и 04 копейки за 1 кв.м. Для моей квортиры площадью 65 кв.м. это выходит 1300,00 руб. в месяц, хотя по радио я слышал, что тариф не должен превышать 15 руб/кв.м. общей площади. Разъясните, пожалуйста, кто прав? Отвечаю: Надеюсь, Вы сможете разобраться с помощью вышеизложенного материала.Несколько раз я уже слышал упоминание этого «радио». Нет такого, что «тариф не должен превышать 15 руб/кв.м. общей площади». Оплата должна рассчитываться индивидуально. Но стоит обратить внимание на то, чтобы увеличение оплаты в 2011 году по сравнению с 2010 годом не превышало 15%. |
Норма теплоты выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца гкал
В соответствии с пунктом 11 Правил, нормативы устанавливаются для групп домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры. По этой причине расчет, приведенный в Вашем обращении, некорректен, так как норматив определяется для конкретной квартиры. Теплопроводностью называют способность более нагретых частей объекта отдавать тепло менее нагретым с помощью хаотически движущихся частиц (молекул, атомов). К примеру, когда отопительный радиатор передает тепло соприкасающемуся с ним предмету.
Подобное определение тепловых нагрузок не учитывает многих важных факторов. Например, конструктивных особенностей строения, температуры, число стен, соотношение площадей стен и оконных проёмов и пр. Поэтому подобные расчеты не подходят для серьёзных проектов системы отопления. Как было сказано ранее, законодательство Российской Федерации позволяет производить начисления за отопление пятью различными вариантами в зависимости от перечисленных ниже факторов.
Правильный порядок расчета
При кажущейся логичности мнения сторонников лжетеории о том, что за неполные месяцы предоставления коммунальной услуги по отоплению размер платы за эту услугу должен быть снижен, такое мнение не основано на законе.
Порядок расчета стоимости отопления утвержден Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354). В случае выбора органами госвласти субъекта РФ способа оплаты отопления в течение отопительного периода и при отсутствии общедомового прибора учета (далее — ОПУ) теплоэнергии в многоквартирном доме (далее — МКД) размер платы за отопление в i-том помещении определяется по формуле 2 Приложения 2 Правил 354:
Pi = Si × NT × TT,
где: Si — общая площадь i-го помещения МКД (или общая площадь жилого дома); NT — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Как произвести расчет платы за отопление в квартире
Технические данные:
- П – 40 м2;
- Пo – 5200м2;
- Р – 135 Гкал;
- Т – 1747,45 руб/Гкал.
О=135 х 40/5200 х 1747,45=1814,66 руб./месяц.
Стоимость отопления помещений общедомового пользования выше, чем у жилых. Однако при разбивке суммы по всем собственникам, проживающим в доме, общая сумма снижается. Обе оставляющие должны присутствовать в квитанции за отопление.
Важно! Условия оплаты обогрева жилых и нежилых помещений должны быть включены в условия договора с УК.
Для проведения расчетов нужно знать следующие показатели:
- Р – количество теплоэнергии, израсходованное по показателям выделенных счетчиков;
- Родпу – расход по общедомовому прибору учета;
- Рoнп – общий расход энергии на обогрев нежилых помещений;
- П – площадь каждой отдельной собственности;
- По – квадратура всех помещений;
- T – тарифная ставка по оплате 1Гкал энергии.
Расчет платежей за отопление в жилом доме
Энергоаудит предполагает выезд специалистов непосредственно на объект. Это необходимо для того, чтобы провести полный осмотр системы отопления, проверить качество ее изоляции.
Также во время посещения собираются недостающие данные об объекте недвижимости, которые невозможно получить иначе, чем путем визуального осмотра. Определяются типы используемых радиаторов, их расположение и количество радиаторов. Нарисована схема и прилагаются фотографии.
Обязательно нужно осмотреть подводящие трубы, измерить их диаметр, определить, из какого материала они сделаны, как эти трубы разводятся, где расположены стояки и т.д.
В результате энергоаудита клиент получит подробный технический отчет, на основании которого будут проведены расчеты тепловой нагрузки для отопления здания.
Установленные Минстроем нормы стоимости 1 кв. м используются при расчете различных социальных выплат по государственным программам (жилищные сертификаты, субсидии) или при заказе жилья для переселения из фонда ветхого и аварийного. Стандарты не влияют на стоимость жилья, доступного для продажи в регионе.
Указом также установлены показатели средней рыночной цены 1 кв.м. общей полезной площади квартир по регионам России. Минстрой предлагает установить самые высокие показатели для Санкт-Петербурга (162,9 тысячи рублей), Москвы (161,2 тысячи рублей), Краснодарского края (156,8 тысячи рублей), Сахалинской области (145,3 тысячи рублей) и Магаданской области (144 тысячи рублей).
Расчет платежей за отопление теперь зависит от наличия в МФО отопительного оборудования в местах общего пользования, ИТП, ОДПУ и счетчиков тепла.
Для UO,
Жители, которые оплачивают отопление с помощью специального оборудования — индивидуального теплового узла (далее ИТП) — также должны будут рассчитывать плату за отопление по-новому. Законодатель установил новый порядок расчета для домов, имеющих ИТП, ОДПУ и индивидуальные приборы учета.
Действующие жилищные документы допускают две категории оплаты за услугу отопления, а именно:
- во время отопительного сезона;
- равные взносы в течение всего календарного года, включая июнь-август.
В каждом субъекте Федерации есть орган, определяющий количество любой энергии, необходимой для нужд населения. Обычно это региональные энергетические комиссии. Стандарт устанавливается сразу на три года и при необходимости корректируется.
В таблице выше приведены тарифы, действующие в каждом регионе страны:
Таблица 1.
| Область | Тариф (p/Gcal) |
|---|---|
| Москва | 1747,47 |
| СПБ | 1678,72 |
| Мурманск | 2364,77 |
| Новгород | 1136,98 |
| Новосибирск | 1262,53 |
| Хабаровск | 1639,74 |
| Владивосток | 2149,28 |
| Биробиджан | 2339,74 |
Реестр Минстроя РФ от 25.05.2021 N 325/пр
При оплате за полный год без установленных квартирных и объемных счетчиков страховые взносы следует рассчитывать в соответствии с этим выражением:
P=S×(N×K)×T,
Где:
- К равна частоте вкладов в течение одного календарного года.
Приведенная методология применима к зданиям с общедомовым контроллером и некоторым квартирам, оборудованным приборами учета. Показания индивидуальных счетчиков здесь не учитываются, так как ресурс предоставляется для отопления здания в целом.
P=V×(S/Sобщий)×T,
Где:
- P — это размер ежемесячной платы;
- S — площадь индивидуального жилища в м2;
- Sобщийобщая площадь всех отапливаемых помещений в здании, м2;
- V — общее количество тепла, сообщенное объемным контроллером за один календарный месяц, Гкал.
Это самый сложный вариант исчисления. Его порядок следующий:
Среднемесячное потребление услуги определяется на основании показаний счетчика за предыдущий год (Vгод), пропорционально общей площади всех помещений в здании:
Vcp=Vyear/(12months/Scommon).
Вычисленное значение Vcp подставляется в выражение, вычисляющее заряд:
P=S×Vcp×T.
Расчет взносов ежегодно корректируется следующим образом:
Pn=(Pyear×S)/(Sbp-Rcv),
Где:
- Ryear, Rkv равны сумме существующих начислений за общий прибор учета для всего здания и отдельных квартир;
- Pp — это сумма корректировки.
Если в МФО установлен массовый счетчик, а во всех квартирах и комнатах установлены индивидуальные счетчики, то расчет суммы оплаты только за отопительный период должен быть следующим:
- Находится разница между потреблением коммунальных услуг на общем счетчике и на остальных индивидуальных приборах. Расчет производится в соответствии со следующим выражением:
Vp=V-∑Vp. - Полученное значение подставляется в формулу, из которой будет выведена окончательная ежемесячная плата за отопление здания:
Отопление в обычном и коммунальном жилье рассчитывается более или менее одинаково. Последний случай характеризуется только пропорциональным распределением платежей для каждого помещения.
Для данного типа помещения расчет можно произвести с помощью следующего выражения:
Pj.i=((Vi×Sj.i)/Ski)×TT,
Где:
- i — площадь взятых отдельных помещений;
- Ски — общие дворы, расположенные на коммунальной земле.
Согласно пункту 11 Принципов, стандарты устанавливаются для групп домов с аналогичными конструктивными и техническими параметрами. По этой причине расчет, приведенный в вашем обращении, является неверным, так как норматив установлен для конкретного жилья.
Теплопроводность — это способность нагретых частей объекта передавать тепло менее нагретым частям посредством хаотически движущихся молекул (молекул, атомов). Например, когда радиатор отопления передает тепло контактирующему с ним объекту.
Такое определение тепловой нагрузки не учитывает многих важных факторов. Например, не учитываются конструктивные условия здания, температура, количество стен, соотношение площади стен и оконных проемов и т.д. Поэтому такие расчеты не подходят для серьезных проектов систем отопления.
Как упоминалось ранее, законодательство Российской Федерации позволяет взимать плату за отопление пятью различными способами, в зависимости от перечисленных ниже факторов.
Стоимость отопления одного квадратного метра в России довольно сильно варьируется от региона к региону. Это связано с тем, что право регулирования этих тарифов было полностью возложено на местные органы власти, которые, хотя и работают по ограниченным ставкам, могут регулировать их по своему усмотрению. На сегодняшний день норма расхода тепла на обогрев одного квадратного метра жилой площади составляет 1 гигакалорию на квадратный метр в месяц.
Стоимость 1 Гкал устанавливается муниципалитетами на основании данных, предоставляемых Тепловыми сетями. Для каждого города существуют свои тарифы, поэтому стоимость отопления одного квадратного метра в 2022 году можно узнать, сложив все значения для страны и разделив на количество городов, участвующих в расчете. Такие данные может предоставить только Росстат, поэтому мы провели собственные расчеты, используя информацию, найденную в открытом доступе в Интернете.
- подключение к сети централизованного теплоснабжения напрямую без промежуточных станций преобразования — 1 531,26 без учета НДС
- подключенные к сети централизованного теплоснабжения не напрямую, а через теплообменные пункты (через пункты, находящиеся в ведении компании централизованного теплоснабжения) — 1,932.16 без учета.
Как это устройство сэкономит деньги? Дело в том, что показания будут сниматься на входе в ваш дом и на «возврате», или выходе. Разница между этими двумя показаниями и будет количеством потребленной вами тепловой энергии. Вы заплатите за это. Есть еще одно преимущество счетчиков: если температура рабочей жидкости на входе ниже требуемой нормы, тепло в этом случае вообще не будет учитываться.
Следует добавить, что, согласно правилам, подача тепла в квартиру должна быть бесперебойной в течение всего отопительного сезона. В течение месяца общая остановка отопления не должна превышать 24 часов и не более 16 часов подряд. Если норматив превышен, оплата должна быть снижена на 0,15 процента за каждый час.
Например, возьмем квартиру площадью 70 м² (указанную в техническом паспорте, договоре аренды или свидетельстве о регистрации). Последняя цифра, от которой зависит расчет оплаты за потребленное тепло, — это тариф, установленный уполномоченными органами Российской Федерации (указан в счете или узнайте в домоуправляющей компании). На сегодняшний день тариф на отопление составляет 1400 рублей за Гкал.
Расчет потребления тепла на квадратный метр в 2022 году
Отопительный сезон — это период холодной погоды, в течение которого жилые здания снабжаются теплом или тепловой энергией в соответствии с законодательными нормами. В России нет определенной продолжительности. Все зависит от погодных условий.
Стандартный отопительный сезон в России длится с октября по апрель. Но в каждом регионе свои температуры и погода, поэтому чиновники установили правила определения начала и окончания отопительного сезона:
- Начало устанавливается, когда среднесуточная уличная температура составляет минус 8 градусов Цельсия или меньше в течение пяти дней подряд;
- Финиш устанавливается, когда на улице в течение пяти дней подряд стоит теплая погода с температурой 8 градусов или выше;
Если нормы отопления не соблюдаются, жильцы имеют право требовать компенсацию в виде перерасчета коммунальных платежей. Однако прежде чем начать считать деньги, напомним, что поставщики тепла имеют право на законные перерывы в подаче тепла в пределах следующих величин:
- не более 24 часов за 1 месяц (рассчитывается суммарно);
- не более 16 часов одновременно, при условии, что температура воздуха в жилых помещениях составляет +12°C и выше, до нормативной температуры, указанной в таблицах выше;
- не более 8 часов за один раз, при условии, что температура воздуха в жилых помещениях составляет от +10°C до +12°C;
- не более 4 часов за один раз, при условии, что температура в жилых помещениях составляет от +8°C до +10°C.
- Шаблон заявления на перерасчет платы за отопление.Скачать
- Скачать шаблон жалобы на отсутствие отопления.Скачать
Нормы потребления воды были введены правительством страны, чтобы мотивировать людей устанавливать счетчики. В конце концов, они сильно завышены, и большинство жильцов используют гораздо меньше воды. Например, один житель использует 6,935 кубических метров или 200 литров холодной воды в месяц. Стандартная ванна вмещает 250 литров воды. Не все люди используют его на ежедневной основе. Даже если вы моете руки и посуду, стираете белье в стиральной машине и принимаете душ, 200 литров не будут использованы. Стандарт был установлен с учетом естественных потребностей, представленных в таблице ниже.
| Для чего используется вода. | Единица измерения. | Объем в литрах. |
| Душевая мойка | день | 30 |
| Бритье, стирка, другие повседневные нужды | Выходные. | 200 |
| Смывная вода из бачка унитаза | день | 200 |
| Принятие ванны | неделя | 400 |
| мытье посуды, приготовление пищи, влажная уборка | Выходные. | 500 |
Стандарт рассчитывается в кубических метрах. В 2022 году норматив потребления горячей воды на одного человека в Москве составляет 4,75 куб. м, холодной воды — 6,935 куб. м в месяц. В таблице ниже приведены нормы потребления воды, действующие в других городах в 2022 году.
Тариф по трем зонам (пик, полупик, ночь) на электроэнергию в Москве
| с 01.07.2022 по 30.11.2022 | с 01.12.2022 по 31.12.2023 | |
|---|---|---|
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч |
| 1. Городское население | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 7,40 | 9,35 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 6,17 | 6,43 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,69 | 2,98 |
| 2. Население, проживающее в домах, оборудованных стационарными электроплитами | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 6,52 | 8,23 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 5,43 | 6,55 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 1,88 | 2,09 |
| 3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним. | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 5,18 | 6,91 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 4,32 | 5,66 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,38 | 2,62 |
| 4. Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 5,18 | 6,91 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 4,32 | 5,66 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,69 | 2,98 |
| 5. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 7,40 | 9,35 |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 6,17 | 6,43 |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,69 | 2,98 |
Отопление Сколько Гкал На Квадратный Метр В 2021 Году
В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ 307 от 23 мая 2006 года, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых комнатах не ниже +20 градусов. Это «базовые параметры». Но климатические условия в России столь разнообразны, что регионы имеют право изменять «главный стандарт» в ту или иную сторону. Ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; подвал +4; чердак +4. Температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Но только после начала отопительного сезона. На межсезонье никаких нормативов нет.
При производстве коммунальных услуг по отоплению или горячему водоснабжению могут использоваться различные коммунальные ресурсы, такие как электрическая энергия, холодное водоснабжение, газ или иное топливо.
Стоимость отопления за квадратный метр в среднем по России
Стоимость отопления одного квадратного метра в России довольно ощутимо различается по регионам. Все дело в том, что право регулирования данных тарифов целиком и полностью вверены органам местного самоуправления, которые, хоть и действуют в условиях ограниченных ставок, но могут регулировать их по своему усмотрению. По состоянию на сегодняшний день, норматив потребления тепла для отопления одного квадратного метра площади жилья составляет 1 Гигакаллорию на 1 квадратный метр в месяц.
Стоимость 1 Гкал устанавливается муниципалитетами на основании данных, предоставляемых Тепловыми сетями. Для каждого города существуют свои ставки, таким образом, узнать стоимость отопления за квадратный метр в 2021 можно, сложив все значения по стране и разделив их на количество городов, участвующих в подсчете. Такие данные может предоставить только Росстат, поэтому мы провели самостоятельные подсчеты, воспользовавшись информацией, найденной в открытом доступе в Сети.
Мифы ЖКХ: Почему норматив потребления отопления измеряется в Гкал
Решившись конструировать в частном доме систему так называемого «теплого пола», нужно быть готовым к тому, что процедура расчета объема тепла будет значительно сложнее, так как в данном случае следует учитывать не только особенности отопительного контура, но и предусмотреть параметры электрической сети, от которой и будет подогреваться пол. При этом и организации, отвечающие за контроль над такими монтажными работами, будут совершенно иными.
На основании Правил 354 качество обогрева оценивают с учетом изменения температуры воздуха в помещении. Согласно п. 5 Правил, отопительный сезон начинается тогда, когда среднесуточная температура воздуха опускается ниже 8 °C и такой режим сохраняется на протяжении 5 дней. Основная цель подачи тепла в помещения — нагрев воздуха до комфортной температуры. Как нагрев осуществляется технически?
Как понятно из определения, размер 1 калории невелик. По этой причине для вычисления больших величин, особенно в энергетике, она не используется. Вместо нее употребляется такое понятие, как гигакалория. Это величина, равная 10 9 калорий, а записывается она в виде сокращения «Гкал». Получается, что в одной гигакалории один миллиард калорий.
Уважаемый Алексей! Нормативы потребления коммунальных услуг рассчитываются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 (далее – Правила).
Что такое Гигакалория, и сколько в ней калорий
Понятие Гигакалории наиболее часто встречается в документах области теплоэнергетики. Данную величину можно встретить в квитанциях, извещениях, платежах за отопление и горячую воду.
Она обозначает то же самое, что и калория, но в большем объёме, о чем свидетельствует приставка «Гига». Гкал определяет, что исходную величину умножили на 109. Говоря простым языком: в 1 Гигакалории – 1 миллиард калорий.
Как и калория, Гигакалория не относится к метрической системе физических величин.
В таблице ниже для примера приведено сравнение величин:
| Приставка | Количество калорий |
| ккал (килокалория) | 1 000 |
| Мкал (мегакалория) | 1 000 000 |
| Гкал (гигакалория) | 1 000 000 000 |
Необходимость использования Гкал обусловлена тем, что при нагреве объёма воды, нужного для обогрева и бытовых нужд населения даже 1 жилого дома выделяется колоссальное количество энергии. Писать числа, обозначающие её в документах, в формате калорий слишком долго и неудобно.
Как проводится расчет платы за отопление по нормативу
Если оплата за тепло начисляется по старым правилам, и в доме установлен общедомовой счетчик, то итоговые цифры в квитанциях потребителей будут зависеть от того, сколько тепла многоквартирный дом потребил в продолжение минувшего года.
- Общее количество потреблено домом тепловой энергии, она определяется по показаниям общедомового счетчика. Его установка позволяет не платить за тепло, потерянное по дороге из-за неизолированных теплотрасс и других проблем тепловых сетей.
- Отапливаемая площадь квартиры потребителя или нежилого помещения.
- Общая отапливаемая площадь здания. Учитываются все жилые помещения, а также подъезды, пристроенные магазины, подключенные к общей тепловой системе и т. д.
- Установленный законом тариф на тепловую энергию. Тарифы определяет местная власть.
Правила расчета коммунальных платежей за квадратный метр
Таким образом, приблизительно сумма квартплаты за последний год для семьи, в которой не более трех-четырех человек, увеличилась на 200 или 300 рублей. Конечно, все это усредненные показатели, которые могут изменяться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин.
- В процессе расчета отопления коммунальные служащие могут пользоваться разными вариантами проведения расчетов. Первый вариант предусматривает оплату требуемой суммы на протяжении отопительного сезона, и в таком случае во внимание принимается общая площадь квартиры и установленный тариф. Если же отопление оплачивается на протяжении круглого года, то в таком случае устанавливается приблизительная средняя норма потребления, а помимо этого, во внимание принимается установленный тариф и площадь недвижимости.
- Потребление газа рассчитывается в соответствии с показателями счетчика. Если же на территории жилого помещения отсутствуют индивидуальные приборы учета, то в таком случае в качестве основы применяется общая площадь помещения, установленные нормативы обогрева и приготовления еды, количество жильцов, а также тариф, который действует на региональном уровне.
- Количество потребленного электричества и воды осуществляется посредством умножения общего количества людей, проживающих на территории квартиры, на действующие тарифы или нормативы. Использование такой системы осуществляется в том случае, если в квартире нет возможности снять показания с установленных счетчиков.
- Поквартирное водоотведение рассчитывается в соответствии с аналогичной системой. В качестве показаний счетчиков в данном случае принимаются показатели установленных приборов учета, которые изначально суммируются, и затем умножаются на имеющийся тариф. При отсутствии индивидуальных приборов учета распределение норматива осуществляется в соответствии с количеством проживающих в квартире людей.