Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Определены города с самым высоким качеством жизни». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Это исследование проводит Государственная корпорация развития ВЭБ.РФ. Всего в Индексе представлено 115 городов (не более двух из каждого субъекта РФ), кроме того, авторы исключили из рейтинга национальные мегаполисы — Москву и Санкт-Петербург. Конкурировать с ними по ряду аспектов другим городам страны пока не по силам.
Величественный, очаровательный, мистический Питер давно стал меккой творческих людей. Сюда жаждут переезжать музыканты, актеры, художники, предприниматели, стартаперы. Именно Санкт-Петербург часто называют самым лучшим для проживания городом России. Он подходит для молодых семей: налаженная социальная и транспортная инфраструктура, хорошие перспективы с работой, большой выбор жилья по ценам ниже московских. Пожалуй, единственная отталкивающая особенность Санкт-Петербурга — его климат. Здесь леденящая снежная зима, дождливая осень и пасмурное лето. Если человек имеет хронические заболевания органов дыхания, лучше выбрать другой город для постоянной жизни. По оценке портала «ГородРабот» средняя зарплата в Санкт-Петербурге за 2022 год — 57 тыс. рублей.
Выводы: какой самый лучший город в России?
Качество жизни в российских городах измеряют по-разному. Можно использовать конкретные данные роста ВВП на душу населения, а можно — субъективные мнения и оценки жителей. Человек ориентируется на то, что для него действительно важно. Он видит, как в его городе обстоят дела с дорогами, чистотой улиц, безопасностью, здравоохранением, рабочими местами, ценами на жильё. Благодаря социологическим опросам градоуправленцы смогут понять настроения народа, смогут узнать слабые места. Ведь качество жизни — это не только про экономический рост. А деятельность властей должна быть направлена на то, чтобы жители оставались довольны и не искали лучшей жизни где-то в иных местах. Но менять место проживания становится всё более актуальным явлением.
Для молодого поколения — миллениалов и зумеров — философия «где родился, там и пригодился» не очень-то подходит. Мы можем перемещаться по огромной стране, выбирать подходящие регионы и города. Важно для самого себя разобраться, какие критерии проживания приоритетны. Для одних это будет экология и климат, для других — возможность легко трудоустроиться, для третьих — доступность жилья. Каждый город хорош по-своему. Не всем подходит густонаселённая суетливая Москва или жаркий Сочи. Самый лучший город тот — где вам хочется проживать каждый день и куда хочется возвращаться снова и снова.
Перспективные миллионники и не только
Если при выборе города для инвестиций в недвижимость ориентироваться на динамику роста цен, то определенный потенциал есть у ключевых межрегиональных центров — Тюмени, Самары, Екатеринбурга, Волгограда, считает эксперт «ЦИАН.Аналитики». Здесь стоимость «квадрата» пока ниже, чем в других крупных (от 500 тыс. человек) городах.
«Например, Волгоград и Самара сейчас одни из самых доступных по уровню цен среди миллионников (стоимость 1 кв. м на вторичном рынке здесь составляет 81,8 тыс. и 101,8 тыс. руб. соответственно). При этом оба города в 2022 году были в лидерах по темпам увеличения стоимости «квадрата» на вторичном рынке и сейчас сохраняют свои позиции», — пояснила она.
Екатеринбург — крупнейший уральский город (и четвертый по численности населения в России), центр притяжения мигрантов из соседних городов и регионов. Здесь динамично растущая численность населения, а значит, устойчиво увеличивающийся спрос на рынке. «По стоимости недвижимости и на первичном рынке, и на вторичном город находится в середине среди миллионников. Например, квадратный метр на вторичке здесь стоит 106,6 тыс. руб. (+8,3% за 2022 г.). Темпы роста цен на вторичке здесь не самые высокие, зато стабильно высокий спрос», — привела аргументы в пользу Екатеринбурга Елена Лапшина.
По ее словам, аналогичная ситуация в Тюмени — численность населения города увеличивается (уже достигла 850 тыс. человек), спрос на жилье держится на высоком уровне, в том числе «за счет обеспеченных мигрантов с нефтегазовых северов». «В 2023 году сохраняет свою инвестиционную привлекательность жилая недвижимость в Тюмени», — согласен директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. «В этом городе около половины спроса формируют жители из других регионов, в том числе ХМАО и ЯНАО с более высоким уровнем доходов. Поэтому спрос и растущие цены в этом городе сохраняются», — отметил он.
Санкт-Петербург – культурная столица России и второй по численности населения город в стране. Он занимает лидирующие позиции в рейтинге городов России с самым высоким уровнем жизни.
Уникальная архитектура, обширная история города, присутствие большого количества культурных объектов и ландшафтных парков непременно покорят сердца туристов и приятно удивят гостей города.
Санкт-Петербург занимает лидирующие позиции в рейтинге качества жизни, благодаря высокому уровню доходов, качеству медицинской помощи и широкому выбору культурных и образовательных мероприятий.
В Санкт-Петербурге проживает много дипломированных специалистов в области IT, финансов, права и других секторов экономики, что способствует развитию бизнеса в городе и созданию новых рабочих мест.
| Численность населения: | 5 383 890 человек |
| Средняя зарплата: | 70 000 рублей |
| Рейтинг качества жизни: | 9,6 баллов из 10 |
Краснодар – крупный город на юге России, расположенный в Краснодарском крае. В 2023 году город занимает высокое место в списке топ-10 городов России с самым высоким уровнем жизни.
В этом городе благоприятная экономическая ситуация, что создает условия для развития бизнеса и достаточный уровень занятости. Краснодар также является крупным транспортным узлом, через который проходят важные автомагистрали, железные дороги и грузовые порты.
В Краснодаре есть множество культурных достопримечательностей, таких как старинные храмы и здания, музеи, театры. Туристы могут также насладиться общением с природой – в окрестностях города находятся национальные парки и заповедники.
Важным преимуществом города является высокий уровень медицинской помощи, наличие крупных медицинских центров и клиник, которые сравнимы с европейскими.
Краснодар – это город, который гармонично сочетает в себе все необходимые условия для комфортного проживания и развития.
Образовательная сфера
Рейтинг городов России с самых высоким уровнем и качеством образования по мнению российских граждан
|
Город |
Доля жителей, довольных образовательной сферой Российской Федерации в своем городе (в % от общего количества опрашиваемых) |
| Томск | 96 |
| Новосибирск | 93 |
| Саратов | 88 |
| Тюмень | 92 |
| Казань | 91 |
| Нижний Новгород | 90 |
| Екатеринбург | 88 |
| Владивосток | 87 |
| Санкт-Петербург | 87 |
| Челябинск | 86 |
Лучшие из рейтинга городов для заслуженного отдыха в 2023 году
Неизменная пятерка лучших мегаполисов – Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Нижний Новгород. Иногда туда входят Новосибирск, Уфа и Самара.
- Казань. Красивый город с приятным климатом (в последние годы стал более влажным, похожим на «питерский») и сравнительно недорогим вторичным жильем. Развито местное фермерское производство. В последние годы город несколько сдал позиции по ухоженности и благоустройству. Работу на пенсии найти можно, но по оплате труда она устроит очень немногих.
- Екатеринбург. Проезд на городском транспорте дешевле столичного, рядом впечатляющая природа Урала. Минусы существенны: не самый мягкий климат, не лучшая экология, самый низкий прожиточный минимум для пенсионеров в регионе.
- Нижний Новгород. Недвижимость недорогая, город богат историческими достопримечательностями, работают социальные программы для пенсионеров: субсидии и скидки на капремонт, налоговые и транспортные льготы. Климат характерен для средней полосы – до середины апреля на улицах снег, экология становится хуже, загазованность, пробки.
- Новосибирск. Равнинный сибирский крупный город. Зимой и морозы, и оттепели. Над улучшением экологии работают. Благоустройство и инфраструктура на высоком уровне. Забота о пенсионерах достойная, их меньше 25% всего населения.
- Уфа – полиэтничный город, с давними традициями, теплым летом. Очень много пляжей, природные заповедники. Недвижимость средней цены, стоимость продуктов невысокая.
- Самара – красивый, комфортабельный город, с хорошей социальной природой ‒ множеством доплат к пенсии, в том числе и на транспортные расходы, индивидуальная соцпомощь, бесплатное медстрахование и лекарства. Недвижимость дорогая, но есть акции на приобретение жилья. Климат – умеренно-континентальный, экология не на высоте.
Москва — столица России, крупнейший город страны и один из крупнейших мегаполисов мира. Несмотря на огромный размер и высокий уровень развития, город является комфортным местом для жизни. Он предлагает много возможностей для работы, образования, культурных и развлекательных мероприятий, а также высокий уровень медицинского обслуживания и охраны здоровья.
Москва имеет богатую историю и культуру, что проявляется в ее архитектуре, музеях, театрах и других культурных мероприятиях. В городе есть множество парков и зеленых зон, которые позволяют жителям наслаждаться природой и поддерживать здоровый образ жизни. Кроме того, Москва имеет удобную транспортную инфраструктуру, которая облегчает перемещение по городу и его пригородам.
Жизнь в Москве является достаточно дорогой, однако здесь доступна широкая гамма жилья разного класса и стиля. Также город предлагает широкий выбор продуктов питания и других товаров, включая продукты экологического производства и изделия российских производителей.
В целом, Москва является одним из лучших городов для жизни в России и продолжает привлекать множество людей из других регионов страны и из-за рубежа.
Сочи – популярный курортный город на юге России, расположенный на берегу Черного моря. Это один из самых солнечных и туристически развитых городов страны. Сочи был выбран как место проведения Олимпийских игр зимой 2014 года, что сделало его еще более популярным и привлекательным для жизни и туризма.
Основными достопримечательностями города являются парки, в которых можно отдохнуть и насладиться природой: Сочинский национальный парк, Горный Алтай, Роза Хутор – Газпром, парк аттракционов «Адлер». Также в Сочи много музеев, театров и концертных залов, где можно провести время с удовольствием.
Сочи имеет развитую инфраструктуру, благодаря чему город считается одним из лучших для комфортной жизни в России. Здесь много кафе, ресторанов, магазинов, торговых центров и медицинских учреждений. Также Сочи знаменит своими пляжами, на которых можно купаться и загорать на протяжении всего летнего сезона.
Еще одним преимуществом жизни в Сочи является благоприятный климат. Здесь зимой температура не опускается ниже 0 градусов, а летом дневная температура воздуха достигает +30 градусов. Благодаря этому город идеально подходит для любителей активного образа жизни и занятий спортом, а также для людей, которые предпочитают жить в благоприятных климатических условиях.
Краснодар – один из самых крупных и динамично развивающихся городов на юге России. Из года в год он занимает высокие места в рейтингах лучших городов страны, благодаря своим высоким экономическим показателям, комфортным условиям жизни и удивительной исторической и культурной наследию.
Население Краснодара насчитывает более миллиона человек, что делает его одним из самых насыщенных культурной и инфраструктурной жизнью городов России. Здесь можно найти множество музеев, кинотеатров, театров, парков, зоопарков и других достопримечательностей.
Одним из главных преимуществ Краснодара является его благоприятный климат. Здесь выпадает очень мало осадков, а летом температура воздуха зачастую достигает +30 С, что делает его идеальным местом для проживания.
Наконец, стоит отметить, что Краснодар – это город инноваций и прогрессивных технологий. Здесь находится несколько университетов и научных институтов, где работают лучшие ученые и специалисты своих областей.
- Благоприятный климат и прекрасные условия жизни
- Насыщенная культурная и инфраструктурная жизнь
- Инновационные технологии и научная сфера
Причины для переезда в другой город России
Более четырёх миллионов граждан ежегодно меняют место жительства, два миллиона из них перемещаются внутри своего региона, и два миллиона переезжают в другие субъекты. Почему люди задумываются о переезде из родного города в другие регионы? Здесь много факторов.
Кому-то становится тесно в провинциальном городе, и он мечтает о расширении своих границ на территории мегаполиса с его могучей инфраструктурой. Есть и те, кто из города-миллионника хочет перебраться в небольшой тихий городок и наладить там спокойную, размеренную жизнь. Кто-то хочет сменить морозные снежные зимы на тёплый южный климат, выбирая регион ближе к морю.
Кого-то может не устраивать качество городской среды, и хочется более чистого воздуха. Основные причины, которые вынуждают одних покинуть свой город, в то время, как для других он является лучшим городом России:
- невозможность преодоления карьерного потолка в своём городе или выгодное предложение по работе в другом регионе;
Куда лучше переехать на ПМЖ в России — средняя зарплата и наличие вакансий
Важно! В тех регионах России, в которых отмечены наиболее суровые для проживания климатические условия, действуют различные надбавочные коэффициенты, благодаря которым значительно увеличивается заработная плата.
Показатели, характеризующие наличие вакансий в различных городах России, ежегодно представляет Общероссийская база вакансий «Работа в России», данные в которую вносятся сотрудниками Федеральной службы по труду и занятости. По состоянию на конец 2016 года наиболее высокие зарплаты отмечались в следующих 5 городах и регионах России:
- Чукотский АО — 79,502 рубля (вакансий — 521);
- Ямало-Ненецкий и Ненецкий АО — 72,792 рубля (вакансий — 3285);
- Магаданская обл. — 61,454 рубля (вакансий — 1053);
- город федерального значения Москва — 59,823 рубля (вакансий — 11,110);
- Ханты-Мансийский АО — 58,060 рублей (вакансий — 4804).
Наличные.
Вы можете взять с собой только $10 000, конечно, если вы еще успеете снять деньги. 10 000 — это на одного человека, включая детей. Возможно, вам придется декларировать ценные вещи при въезде в ЕС, поскольку вы можете ввезти в ЕС без декларации ценные вещи на сумму 10 000 евро. Здесь считаются не только наличные деньги, но и золото, техника и предметы искусства. Не исключено, что ноутбук может быть признан ценным.
Центральный банк также ограничил снятие иностранной валюты с депозитов и банковских счетов с 9 марта по 9 сентября 2023 года.
Вычисляем покупательную способность
Зная индекс зарплаты и индекс стоимости жизни и аренды жилья (Cost of Living Plus Rent Index) по каждому городу относительно Москвы, мы вычислили покупательную способность разработчиков в регионах.
Как? Для этого мы поделили индекс зарплаты на индекс стоимости жизни и жилья, умножили на 100 (нам нужны проценты) и назвали это число «индекс обеспеченности локальными товарами, услугами и жильем» или просто индекс обеспеченности.
Индекс обеспеченности поможет нам понять, в каких городах разработчики могут себе позволить больше покупок на свою месячную зарплату.
В таблице ниже за «отправную точку» мы берем индекс обеспеченности Москвы, который равен 100. Города, у которых индекс больше ста, считаются более выгодными для проживания, а те, у которых этот индекс меньше, — менее выгодными.
Так, в Волгограде жить выгоднее, чем в Москве, потому что в Москве разработчик на свою зарплату купит сто условных булочек в магазине, а в Волгограде — 142.
Согласно рейтингу, который каждый сезон составляет организация «Зеленый патруль», по итогам зимы 2021-22 годов пять регионов в ЦФО (Москва не рассматривается) вошли в топ-10 самых чистых. Лидерами рейтинга стали Тамбовская и Белгородская области. Курская заняла четвертое место, Костромская – седьмое, Калужская – десятое. Ни один из регионов ЦФО не попал в десятку аутсайдеров. Как заявил руководитель «Зеленого патруля» Андрей Нагибин, в ближайшее время расклад сил может измениться, поскольку Белгородский регион демонстрирует успехи в сфере переработки и утилизации мусора, здесь активно занимаются восстановлением лесов, жестко контролируют промышленные предприятия, внедряют органическое земледелие и поддерживают частные хозяйства, в которых выращивают овощи и фрукты без применения химических удобрений.
Воронежская область заняла 51-ю позицию в рейтинге, но улучшила свои показатели. Там в последнее время построены три новых станций водоочистки, а леса удалось восстановить на 1 600 га. А Липецкая, где находится один из крупнейших металлургических комбинатов, напротив, опустилась на два пункта. Регион участвует сразу в нескольких федеральных проектах, связанных с экологией, но пока это не позволяет кардинальным образом изменить ситуацию.
Уровень безработицы в ЦФО – один из самых низких по сравнению со всей Россией. Официально на бирже труда стоит около 4,3% населения. Для сравнения: в Северо-Кавказском федеральном округе – более 14%. Минимальный уровень безработицы зафиксирован на Брянщине, максимальный – в Ярославской и Рязанской областях.
Согласно отчету Росстата, в 2021 году среднемесячная зарплата в ЦФО варьируется от 20 083 рублей в Ивановской области до почти 44 000 рублей в Калужской области. В Подмосковье цифры, естественно, другие. Там средняя зарплата достигает 58 056 рублей. Потребительские расходы на душу населения ниже всего во Владимирской, Ивановской и Костромской областях, но цены в этих областях в среднем ниже, чем в соседних регионах.
Заработная плата выросла за прошлый год фактически во всех регионах. Ощутимее всего прибавка была у жителей Курской (+5%) и Белгородской областей (+4%).
Еще несколько лет назад Центральный округ полностью, на 100%, обеспечивал своих жителей картофелем, мясом и продуктами его переработки. Своих яиц и молочной продукции хватало примерно на две трети жителей. При этом предприятия отрасли показывали рост производительности примерно на 20% в год.
В Центральной России широко представлены крупные сетевые продуктовые магазины. Но, кроме них, имеются также и собственные локальные сети.
В конце 2021 года Роскачество составило реестр производителей чистых, органических продуктов. Области ЦФО заняли наибольшее количество призовых мест. Выяснилось, что в Ярославской и Калужской областях производят органическое мясо и молочную продукцию, в Воронежской – тыкву, муку из нее, яблоки, ягоды, огурцы, помидоры и хлеб. В Тверской области выращивают органический картофель, шампиньоны, в Костроме – сыры.
Инвестиции в жилье в 2023 году
В 2023 году покупка квартиры с инвестиционной целью выглядит уже не столь привлекательным вариантом, как в предыдущие два-три года. Об этом, в частности, свидетельствует сокращение доли инвестиционных сделок. На рынке новостроек Москвы она начала снижаться прошлой весной. По данным ЦИАН, если в начале 2022 года на инвестиционные сделки приходилось 12–14% от общего числа ДДУ, то сейчас около 8–9%.
«В нынешних условиях на рынке нет того высокого спроса, который наблюдался в 2020–2021 годах. Инвесторы понимают, что вряд ли получится заработать на перепродаже квартир так же, как в предыдущие два года», — пояснила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По ее мнению, покупка недвижимости сегодня воспринимается больше как инструмент сохранения, а не приумножения средств. Последние полгода стоимость квартир и на первичном, и на вторичном рынке крупных городов стагнирует, а в некоторых локациях, в том числе и в Москве, даже уменьшается.
Тем не менее недвижимость остается самым предсказуемым и понятным активом, особенно во время экономической нестабильности. «Не для собственного проживания сейчас покупают квартиры те, кто разочаровался в других способах сохранения сбережений (заморозка акций подорвала доверие к фондовому рынку, вклады приносят низкие проценты, автомобили подорожали в полтора-два раза), на фоне высокой инфляции россияне традиционно ценят реальные активы. Поэтому покупка квадратных метров востребована даже при нулевой ценовой динамике», — добавила Елена Лапшина.
Рассмотрим несколько городов, где покупка жилья может быть интересна с точки зрения инвестиций в 2023 году.