Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переезд на море на ПМЖ в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Это исследование проводит Государственная корпорация развития ВЭБ.РФ. Всего в Индексе представлено 115 городов (не более двух из каждого субъекта РФ), кроме того, авторы исключили из рейтинга национальные мегаполисы — Москву и Санкт-Петербург. Конкурировать с ними по ряду аспектов другим городам страны пока не по силам.
Индекс качества жизни в городах России 2022
При оценке используется около 200 показателей. По мнению авторов исследования, «Индекс качества жизни в городах России» позволяет оценить самые разные факторы – от доступности инфраструктуры и транспорта до размеров личного пространства и уровня доверия в обществе.
Зачем создан этот Индекс? Чтобы власти понимали узкие места и знали, над чем надо работать.
«Каждый губернатор получает комплексный механизм по улучшению качества жизни в субъектах России», — отметила генеральный директор Агентства стратегических инициатив (АСИ) Светлана Чупшева.
Участие в программах переезда в Канаде
Каждый год Канада принимает иммигрантов из разных стран, включая граждан бывшего Советского Союза. Канадское правительство разработало программу баллов для переселения через Express Entry, чтобы облегчить подачу заявлений.
В общей сложности можно получить 100 баллов, при этом минимальный балл составляет 67. Баллы рассчитываются на основе параметров заявителя:
- Владение языком. Чтобы подать заявку, вам необходимо пройти языковой тест на английском или французском языке. Баллы начисляются по результатам этого теста — каждая часть (аудирование, чтение, письмо и говорение) дает иммигранту определенное количество баллов, и здесь можно получить максимум 28 баллов. Стоит отметить, что если человек знает меньше уровня B1 (не менее 4 баллов в каждой части IELTS), его/ее не примут.
- Опыт работы. За опыт работы можно получить максимум 15 баллов (6 и более лет) и минимум 9 баллов (1 год). Учитывается только полная занятость.
- Возраст. Максимально можно получить 12 баллов (в возрасте от 18 до 35 лет) и 0 баллов, если заявителю менее 18 лет или более 47 лет.
- Образование. Степень бакалавра, бакалавра или магистра может дать максимум 25 баллов в своде.
- Наличие приглашения от работодателя. Если канадская компания готова заключить контракт с иностранным гражданином на год, она получит 10 баллов для участия в программе. Но это не обязательный пункт.
А если вы переезжаете всей семьей, то супруг или дети могут добавить заявителю в общей сложности 10 баллов: за знание языка, канадское образование и опыт работы в стране.
Вы можете пройти тест на официальном сайте Иммиграционной службы Канады, чтобы узнать, подходите ли вы для участия в программе.
Уровень безработицы в ЦФО – один из самых низких по сравнению со всей Россией. Официально на бирже труда стоит около 4,3% населения. Для сравнения: в Северо-Кавказском федеральном округе – более 14%. Минимальный уровень безработицы зафиксирован на Брянщине, максимальный – в Ярославской и Рязанской областях.
Согласно отчету Росстата, в 2021 году среднемесячная зарплата в ЦФО варьируется от 20 083 рублей в Ивановской области до почти 44 000 рублей в Калужской области. В Подмосковье цифры, естественно, другие. Там средняя зарплата достигает 58 056 рублей. Потребительские расходы на душу населения ниже всего во Владимирской, Ивановской и Костромской областях, но цены в этих областях в среднем ниже, чем в соседних регионах.
Заработная плата выросла за прошлый год фактически во всех регионах. Ощутимее всего прибавка была у жителей Курской (+5%) и Белгородской областей (+4%).
Коммуникации и транспортная инфраструктура
По уровню снабжения газом ЦФО находится на втором месте после Приволжского округа. Показатели приближаются к 90%.
Дороги – вечная проблема России. В прошлом году оценить качество дорожного полотна в своих регионах попросили местных водителей. Среди автолюбителей из ЦФО только 10% заявили, что качество дорог у них хорошее. Из проблем были названы плохое освещение и недостаточное количество полос для движения, а также отсутствие удобных развязок.
В 2019 году качество дорог оценил Росстат. Ведомство тогда признало, что в Москве соответствуют нормативам 95% трасс, и это был самый высокий показатель по стране. В Московской, Белгородской и Воронежской областях «нормативными» стали только 60-70% дорожной сети. В остальных – еще меньше.
Действующие международные аэропорты находятся в Белгороде, Курске, Липецке, Калуге, Брянске и Ярославле. Из этих городов доступны вылеты по большинству популярных направлений России, в том числе в Калининград, Санкт-Петербург, Симферополь, Минеральные Воды, а также за рубеж – в Армению, Узбекистан, Киргизию, Таджикистан. В Костроме и Иваново есть местные аэропорты, принимающие и отправляющие только внутренние рейсы. Полетная программа там небольшая. Так, из Костромы по воздуху можно добраться до Анапы, Казани и Санкт-Петербурга, из Иваново есть вылеты в Северную столицу, Казань, Сочи и на полуостров Крым.
Население столицы Республики Башкортостана, стремительно растет из года в год — сегодня это уже город-миллионник с достойным уровнем жизни. Рабочих мест здесь более, чем хватает, так как из-за расширения районного центра появляется все больше новых учебных заведений, поликлиник, всевозможных предприятий. Что не менее важно, зарплаты находятся на хорошем уровне и соответствуют ценам в городе. Если говорить о жилом фонде, то здесь наблюдается тенденция к росту в лучшую сторону. За последние несколько лет он увеличился на 10% за счет возведения новостроек, также повысилась доступность аренды. В связи с увеличением среднемесячной зарплаты населения Уфы, увеличилось количество желающих приобретать недвижимость в ипотеку. Из недостатков города можно выделить проблемы с транспортной доступностью, которые возникают из-за практически бесконечного ремонта.
Первое, что приходит в голову большинства людей, выбирающих, куда переезжать для лучших условий жизни, это Москва. В столице сегодня проживает более 12 миллионов человек, показатели комфорта растут ежегодно, ровно как и количество жилой площади. Отмечается рост торговых площадей — если в 2021 году приходилось около 472 кв. м. на каждую тысячу москвичей, то в 2022 этот показатель уже превышает 500 кв. м. По качеству городского благоустройства Москва перманентно занимает первое место в рейтинге. А больше всего баллов столица получила за организацию общегородского пространства и социальной инфраструктуры. По поводу стоимости жилплощади все неоднозначно. Для приезжего из глубинки, конечно, цены на недвижимость могут показаться заоблачными. Но если соотнести их с высокими зарплатами в столице, то по стоимости жизни столица уступает другим городам. В их числе — Санкт-Петербург, Тверь, Краснодар.
Тюмень — потенциальный город-миллионник, в котором уже в ближайшее время количество жителей может перевалить за заветную цифру. Перспективный мегаполис Сибири каждый год поднимается в рейтинге лучших городов для проживания. Здесь, действительно, есть все для жизни — высокий уровень благоустройства, доступная недвижимость, отмечается низкий уровень преступности. В Тюмени реализуются проекты, выдвинутые на голосование самими жителями, что также считается одним из факторов успешности города. Согласно оценкам составленного рейтинга, административный центр Тюменской области занял второе место по перспективности для проживания семей с детьми. Ежегодно наблюдается прирост жителей, как за счет растущей демографии, так и внутрирегиональной и внешней миграции. Что не менее важно — Тюмень всегда оказывается в ТОП-3 городов с самыми качественными дорогами.
Туристическая недвижимость
Отличный потенциал для инвестирования сегодня у объектов туристической недвижимости, полагает Сухий. Сложная геополитическая ситуация вслед за пандемией дала мощный импульс для роста внутреннего туризма. Все больше россиян переориентируются с зарубежных направлений на путешествия внутри страны.
Инвестиции в туристические объекты вполне доступны игрокам с небольшим бюджетом.
«Для реализации стратегии необходимо приобрести или арендовать земельный участок и разместить там несколько отапливаемых палаток либо построить несколько домиков стоимость по 1,5-2 млн рублей. Главное для такого проекта — удачная локация. С одной стороны, должно быть уединенное место с красивой природой — например, в лесу, рядом с речкой или озером. С другой — расположение должно быть удобным, чтобы была возможность добраться на машине за час-полтора езды от крупного города.
Я знаком с проектом глэмпингов на Алтае, окупаемость которых составляет порядка двух лет. То есть уровень доходности — 50% годовых. Это очень хорошие показатели в текущих условиях», — рассказывает Сухий.
Города РФ с лучшей перспективой трудоустройства
Для тех, кому принципиальное значение имеет возможность найти высокооплачиваемую работу с достойными условиями труда, следует обратить внимание на такие города, как Рязань, Вологда, Южно-Сахалинск, Петропавловск-Камчатский и Владивосток. Данный рейтинг был составлен с помощью детального анализа нескольких важных показателей. Прежде всего, был определен уровень конкуренции на местном рынке труда, показателем этого является общее количество претендентов на каждое рабочее место. Кроме того, было учтен индекс не трудоустроенных граждан трудоспособного возраста и тех, кто стремится покинуть город с целью трудоустроиться. Исходя из этих расчетов, и были определены наиболее привлекательные города России для мигрантов, ищущих достойную работу.
Куда лучше всего переехать с детьми
Последнее исследование на тему благоприятности городов для детей было проведено в 2021 году исследовательским центром ЮНИСЕФ «Инноченти». Он преследовало одну цель – составление программы создания системы городского самоуправления, способствующей реализации прав детей.
Итак, если вы хотите знать, в какой регион России лучше переехать на ПМЖ с детьми, то рекомендуем вам ознакомиться с десяткой самых доброжелательных к детям российских городов:
- Петрозаводск.
- Москва.
- Новокуйбышевск.
- Краснодар.
- Волгоград.
- Санкт-Петербург.
- Астрахань.
- Пермь.
- Сургут.
- Отрадный.
Рейтинг городов, доброжелательным к детям, был создан на основании оценки ряда показателей: экологии, услуг, медицинского обслуживания, жилья и образования в населенном пункте.
Какие климатические условия считаются наиболее благоприятными для здоровья и жизнедеятельности человека? К положительным факторам относятся незначительные межсуточные колебания температуры воздуха и отсутствие резких перепадов атмосферного давления. Для укрепления иммунитета человеческому организму необходимо получать достаточно много ультрафиолетового излучения, особенно это важно для детей. Поэтому большое количество солнечных дней в году оказывает позитивное влияние на здоровье людей.
С учётом перечисленных критериев, самыми комфортными для проживания климатическими зонами являются Азовское, Черноморское и Каспийское побережья. В этих зонах расположены следующие города:
- Краснодар;
- Севастополь;
- Новороссийск;
- Астрахань;
- Сочи.
На чем основывается Индекс человеческого развития (Human Development Index)?
Human Development Index (HDI) — комплексный показатель, характеризующий развитие человеческого общества в различных регионах планеты. Его чаще всего используют в качестве базы для формирования «топов стран по уровню жизни» или «рейтинга государств по качеству жизни».
На чем именно акцентируют внимание при высчитывании Индекса человеческого развития (ИЧР)? Состояние здоровья граждан, их реальный доход и возможности прохождения качественного обучения. То есть, ключевыми являются три критерия:
- Достойный уровень проживания: величина валового национального дохода на одного гражданина по паритету покупательной способности (традиционно измеряется в долларах).
- Здоровье + долголетие: исчисляется среднестатистическая ожидаемая продолжительность жизни при рождении нового гражданина.
- Доступность образования: средняя ожидаемая продолжительность обучения детей-школьников + средняя продолжительность повышения квалификации уже взрослым человеком.
Открывает топ-пять Сургут. Этот город словно создан для тех, кого не заманишь красотами Севастополя, а от Москвы и прочих крупных городов отталкивают шум и суета. Один из крупнейших и богатейших городов Сибири гордо зовется «Нефтяной столицей» России.
В Сургуте проживает всего 376 тыс. человек, но инфраструктура и транспортное сообщение здесь — одно из лучших в России, чего нельзя сказать о не самом благоприятном, но пригодном для жизни экологическом фоне.
Несложно догадаться, что «Нефтяная столица» отличается развитой динамичной экономикой, а также высокими средними зарплатами, которые местами можно сравнить со столичными. Каждый месяц средний житель Сургута зарабатывает 70 тыс. рублей, и это третий результат по стране (после Москвы и Санкт-Петербурга).
Для получения более высокого уровня возврата на инвестиции в недвижимость стоит подбирать объекты с перспективой роста стоимости. «В этой связи наиболее удачная покупка с целью инвестиций — компактные лоты (студии и однокомнатные квартиры)», — отмечает Алексей Попов.
При этом стоит помнить, что успешная инвестиция в жилье зависит больше от конкретного объекта, чем от города, в котором он расположен. «Даже покупка квартиры в Москве может быть невыгодной, если это неликвидный объект в не самом популярном районе», — заключил Дмитрий Алексеев из «Авито».
От редакции: настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер.