Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как собственнику квартиры оформить прописку для другого человека». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
Нужно ли согласие других жильцов на вашу постоянную прописку
Постоянная прописка довольно сложная процедура, особенно если у человека нет собственного жилья, но ему нужно получить свидетельство о регистрации по местужительства. Она связана с множеством нюансов. Например, нужно ли разрешение? Ответ на рассматриваемый вопрос зависит от того, кто является владельцем жилья, где вы планируете прописаться.
Если место находится в собственности человека, ему не нужно разрешение, чтобы получить прописку. То же правило распространяется на собственников доли в доме. А вот если гражданин не имеет никакого права на недвижимость, чтобы получить в нем постоянную прописку нужно разрешение от собственников.
Регистрация по месту жительства в 2023 году: как оформить, какие документы нужны
Регистрация по месту жительства – это обязательный шаг, что должен сделать каждый гражданин, у которого не определено жительство. Но возникает путаница между понятиями жительства и нахождения, поскольку это не всегда одно и то же место.
Регистрация по месту жительства – это обязательный шаг, что должен сделать каждый гражданин, у которого не определено жительство. Но возникает путаница между понятиями жительства и нахождения, поскольку это не всегда одно и то же место. Местомжительства, логично, называют территорию (дом, квартиру, комнату в коммуналке), где человек живет на постоянной основе или проводит там основную долю своего времени. Причем жилье может быть в собственности человека, оформляющего жительство, или он его снимает по договору найма. Важно, чтобы основание для проживания человека было официальным. Если есть законное право, можно оформлять постоянную прописку. Как и где это сделать, а также, в какие сроки следует обратиться в уполномоченные органы, поговорим дальше.
Какие нужны документы для регистрации по месту жительства
Следует собрать документы для регистрации по месту жительства. С взрослого гражданина потребуются следующие бумаги:
- Удостоверение личности. Паспорт РФ, например.
- Заявление, на основании которого будет проходить регистрация. Используется форма №6. Заполнить заявление о регистрации по месту жительства нужно уже в кабинете специалиста, который ведет ваше дело.
- Бумаги-основания для получения прописки. Подойдут свидетельства подтверждающее, что вы собственник дома (совладелец) или получили жилье на законных основаниях. Например, заключен договор найма и т.п.
- Если выступаете опекуном или попечителем, нужен акт из специализированных органов об установлении статуса.
Есть случаи, в которых регистрация без личного присутствия возможна безоговорочно: так поступают для оформления прописки детям до 14 лет и недееспособным взрослым под опекой.
В остальных случаях ситуация сложнее: нет однозначного ответа на вопрос, можно ли перепрописать человека без его присутствия. В законе прописка по доверенности не предполагается, но в отдельных случаях можно попытаться её получить и сослаться на уважительную причину.
Перед обращением в органы полезно заранее уточнить, подходит ли каждая конкретная ситуация под исключения и какие документы, помимо нотариальной доверенности и паспортов, могут потребоваться. При этом важно учитывать, что личное присутствие человека в любом случае потребуется при составлении доверенности.
Как прописаться в приватизированной квартире
Если вы хотите самостоятельно зарегистрировать свое пребывание, вам необходимо будет иметь при себе паспорт и подтверждение того, что вы являетесь законным владельцем квартиры.
Согласно Жилищному кодексу, единственный собственник имеет право зарегистрировать в своей квартире кого угодно, независимо от разного уровня жизни. Чтобы зарегистрировать другого человека в приватизированной квартире, регистрирующий орган (паспортный стол HMO, компания по управлению квартирами или MFC) должен получить отчет от лица, которое будет зарегистрировано, а затем от всех владельцев квартир.
Проверьте пакет документов, который включает:
- Паспорта совершеннолетних собственников и находящихся на учете
- Документ, подтверждающий право собственности;
- Свидетельство о рождении (в случае регистрации несовершеннолетних);
- Справка об увольнении с работы в случае увольнения с предыдущего места жительства.
Сама регистрация состоит из нескольких этапов:
- В присутствии паспортного стола составляется заявление по форме № 6, образцы которого будут выданы. Владельцы предоставляют свое согласие на прописку, а зарегистрированное лицо подает заявку на заселение по указанному адресу. При необходимости заполняется заявление о снятии с учета по прежнему месту жительства (внизу листа для этого есть специальная отрывная квитанция). В некоторых паспортных столах вас могут попросить заполнить ряд дополнительных документов, таких как: квитанция о прибытии, заявление в военкомат и т. Д.
- Сотрудник ЗАГСа лично проверяет все данные в заявке с информацией в документах, после чего у регистрируемого лица забирается паспорт и готовится дата регистрации. Регистрация почти всегда осуществляется не позднее, чем через неделю.
- За это время зарегистрированное лицо собирает документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (или пребывания, если заселение временное).
Регистрируясь по месту жительства, нельзя забывать об этом:
- заселение в приватизированные квартиры происходит без согласия уже зарегистрированных там граждан, требуется только согласие собственников квартир;
- зарегистрировать прописку можно даже в том случае, если вы являетесь одним из нескольких собственников, тогда всем остальным необходимо оформить специальную нотариальную доверенность;
- граждане, зарегистрированные в жилом массиве, имеют право пользоваться им без совершения сделки купли-продажи, аренды или дарения.
Прописка по доверенности
По закону невозможно зарегистрировать или эвакуировать человека без его присутствия, но иногда человек не может лично присутствовать в регистрационном офисе из-за возраста, болезни или других обстоятельств.
В этом случае процедура немного меняется:
- Необходимо оформить доверенность на действия от имени регистрируемого лица (конкретная или разовая доверенность, а не генеральная). Сделать это можно только у нотариуса, который при необходимости может оказать услуги на дому за определенную плату.
- Нотариус поможет вам написать необходимые формы и предоставит шаблоны. Если заявитель не может сам написать или подписать заявление, заявление может быть написано от руки известным ему лицом, называемым рукописным лицом.
Есть несколько нюансов: опекун должен быть взрослым, дееспособным, русскоговорящим и бескорыстным лицом. Также обязательно наличие паспорта гражданина России.
- При подписании документа должны присутствовать все совершеннолетние собственники квартиры (без их согласия документ недействителен), нотариус обеспечит выполнение всех формальностей и правильность документов.
- В паспортном столе от имени отсутствующих собственников квартир необходимо заполнить заявление №6. Все это делает доверенное лицо, от имени которого вы получаете доверенность, шаблоны и бланки выдаёт сотрудник. бухгалтерии.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- паспорта владельцев и зарегистрированного;
- документ, подтверждающий право собственности;
- нотариально заверенная доверенность и заявление о регистрации;
- справка о выезде, если гражданин был уволен с прежнего места жительства.
И собственник, и гражданин, которого регистрируют должны знать, что прописка без права на жилплощадь в приватизированной квартире, как и всякая другая производится бесплатно, то есть никаких госпошлин оплачивать не нужно. Специалисты МФЦ могут предложить вам свои платные услуги, но ваше право пользоваться ими или отказаться.
Для оформления регистрации в учреждение должен прийти прибывший для проживания гражданин и собственник квартиры. Если у кого-то из этих людей нет возможности лично присутствовать, необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса. Согласие должны дать все собственники, вне зависимости от того, прописаны они в приватизированной квартире или нет. Если владелец у жилья один, а остальные проживающие в нем, только прописаны, то их согласия – не требуется.
За паспортом со штампом о регистрации может придти только прибывший гражданин. Срок оформления прописки установлен – от 3 до 5 рабочих дней.
Прописываясь в другом городе оценить все за и против, такой шаг имеет некоторые риски, хотя плюсов у него значительно больше.
При выписке по старому месту жительства гражданин автоматически теряет некоторые позиции. Социальные пособия, имеющие региональное значение, будут сняты. Если человек стоял в очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий, то он с нее снимается. Документы необходимо будет подать по месту нового жительства, да и становиться придется в конец очереди.
Существует и еще один неприятный момент. При регистрации в чужой квартире всегда есть риск, что в самый неподходящий момент собственник может попросить съехать и выписаться. При отсутствии прав на жилье придется подыскивать другое место прописки.
Каждый человек волен выбирать место своего проживания сам. Для переезда не требуется оснований или разрешений. При смене адреса жительства важно своевременно обратиться в территориальный отдел МВД и встать на регистрационный учет.
Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?
Если студенту полагается общежитие, для оформления регистрации он должен обращаться к уполномоченному лицу в учебном заведении в течение 3 дней с момента получения места в общежитии.
Военнослужащие-контрактники и те, кто проходит службу по призыву, а также члены их семей, до получения отдельного жилья регистрируются по месту дислокации воинской части. Затем по месту жительства, на общих основаниях.
Если срок отпуска или командировки военнослужащего более 90 дней, он должен зарегистрироваться по месту пребывания на основании отпускного билета или командировочного удостоверения.
Временная регистрация
Место пребывания гражданина – это место его временного проживания. В качестве такового можно назвать квартиру или загородный дом, комнату, гостиницу, санаторий, пансионат и т.д. Эти помещения жилого назначения преимущественно не считаются постоянным местом жительства гражданина. В процесс оформления временной регистрации в эти помещения, принадлежащие муниципальному или государственному фонду жилья, совместно с заявлением нанимателя необходимо согласие всех проживающих с ним граждан на основании социального найма. Здесь нет ничего нового по сравнению с постоянной регистрацией в муниципальном жилье. Если квартира или иное помещение в собственности одного гражданина, то вопрос с регистрацией значительно упрощается. В результате оформления временной регистрации гражданину от сотрудников УФМС выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Порядок регистрации в приватизированную квартиру
Вне зависимости от санитарных и учетных норм проживания, собственник приватизированной квартиры имеет право прописать любого человека, вне зависимости от родственных связей, о чем говорится в гл. 5 ст. 30 п. 2 ЖК.
Прописывается человек в таком порядке:
- Если уже имеется прописка в другом городе, человек должен выписаться из прежнего жилья. Если же прописка в том же городе, выписываться необязательно.
- Стороны собирают документы:
– владельцу квартиры надо представить паспорт, право собственности, договор основания и доверенность, если собственников несколько;
– человеку, который прописывается, нужно иметь на руках паспорт, листок убытия, если предварительно он выписался, а военнообязанным – также военный билет и прописной из военкомата.
- Стороны обращаются в паспортный стол или УФМС с собранными документами, где потребуется заполнить заявление по форме №6. Образец документа можно . Собственник жилья указывает, что согласен на прописку, а вписывающийся человек – о желании прописаться. Если ранее он выписался, заполняет также отрывной талон, где вписывает сведения о выписке с прежнего места проживания.
- Регистратор проверит заявление и документы, возьмет у прописывающего паспорт и назначит дату, когда можно за ним вернуться. На это потребуется от 3 до 7 дней.
- В указанное время гражданин забирает паспорт, в котором уже будет стоять штамп о регистрации.
Прописанный человек только проживает в квартире. Продать ее, сдать в аренду или выполнить какие-либо другие действия он не имеет права, но если у него родятся дети, то они будут прописаны в данной квартире даже без согласия собственников.
Прописка в квартире с долевой собственностью
Как прописать человека в квартиру к собственнику, если другой владелец против? Ответ однозначный – никак. Опять же тут есть одно исключение – несовершеннолетние дети. Но любые другие, даже самые близкие родственники – родители, супруги, дети владельца старше 18 лет и другие, не имеют права прописываться к одному из собственников, если другой против.
Кроме того, если один из собственников – несовершеннолетний, согласие на регистрацию любого лица (даже его родителя) выдается с разрешения органа опеки.
Единственный выход из данной ситуации (особенно когда муж и жена планируют жить вместе, но собственники не дают такой возможности) – подарить часть своей жилплощади тому, кого хотите прописать.
Бывают ситуации, когда в квартире зарегистрированы и проживают лица, не имеющие в ней собственности. Как прописать в своей квартире человека, если против другие прописанные? В МФЦ или паспортном столе разрешения от них спрашивать не будут. Зарегистрированные люди имеют право только пользоваться имуществом, права им распоряжаться у них нет.
Постоянная регистрация (прописка в паспорт)
ВНИМАНИЕ! Наличие свободных мест уточняйте по контактам
|
Название услуги |
Стоимость |
|---|---|
|
Первичная консультация |
0 руб. |
|
Сроком на 1 год |
От 11 000 руб. |
|
Сроком на 2 года |
От 18 000 руб. |
|
Сроком на 3 года |
От 25 000 руб. |
|
Сроком на 5 лет |
От 35 000 руб. |
Процесс прописки в муниципальную квартиру
Муниципальное жилье имеет свой статус, поскольку формально принадлежит муниципалитету. Такие жилые помещения, еще называют не приватизированными. Исходя из этого, лица, что в них проживают, делают это на основании договора социального найма, то есть имеют полное право пользоваться, но не могут распоряжаться.
Исходя из этого, для регистрации в муниципальную квартиру, процесс будет следующим:
- сначала нужно отобрать письменные заявления, с копиями паспортов от всех прописанных в жилье лиц, в которых будет указано, что они не возражают таким действиям;
- после этого главный квартиросъемщик, с кем заключено соглашение социального найма, берет выписку из домовой книги, копию такого договора и идет в уполномоченный муниципальный орган, от которого получает письменную бумагу, что должностные лица не возражают против регистрации еще одного человека;
- далее, взяв письменные разрешения всех прописанных, муниципалитета, выписку из домовой книги, свой паспорт, человека, которого собираются прописать удостоверяющим личность документом, они приходят в районное управление миграционной службы;
- после проверки всех документов, нанимателю и прописываемому даются специальные бланки, которые мим заполняются. Далее паспортный стол принимает решение прописать или отказать в регистрации.
Прописать несовершеннолетнего в квартиру: особенности
Все, что связано с детьми, в том числе соблюдение интересов малолетних граждан в отношении жилья, строго охраняется государством. Нами уже были оговорены привилегии несовершеннолетних при их регистрации в любом типе жилых помещений. Остается уточнить набор документов, который затребует ответственная структура для прописки малыша или подростка:
– Заявление установленной формы;
– Удостоверения личности родителей;
– Свидетельство о регистрации (расторжении) брака;
– Справка об установлении отцовства (в случае необходимости);
– Свидетельство о рождении ребенка;
– Документ на жилье (о праве собственности, договор найма);
– Согласие родителей (отца, матери) на прописку ребенка с одним из них при раздельном проживании супругов (разводе).
Как прописать человека в квартиру томске
Три причины, почему клиенты выбирают нас Гарантия надежности. Мы работаем в этой сфере уже несколько лет и имеем договоры с более чем 400 собственниками жилых помещений в разных районах.
Наш центр действует исключительно в рамках правового поля. Мы подписываем договор с каждым нашим клиентом, предоставляя гарантии законности регистрации и защищаем наших клиентов от недобросовестных собственников жилья.
Мы экономим ваше время.
Что по поводу существующих рисков, то они таковы: Прописка постороннего несовершеннолетнего лица Может привести к проблемам при его выписке.
Если выписываться ребенку некуда, то даже суд откажет в принудительном снятии с регистрационного учета От количества постоянно прописанных жильцов может зависеть оплата коммунальных услуг В частности тех, какие оплачиваются по нормативам Если прописанный жилец имеет кредитные обязательства То при просрочке платежей искать его в первую очередь начнут по месту регистрации В остальном же прописка даже посторонних людей ничем страшным собственнику не грозит. Прописанному жильцу дается только право проживания в квартире собственника по прописке. Если у последнего все же имеются сомнения, то он вполне может оформить жильцам временную регистрацию.
Оная закончится автоматически по истечении периода действия.
Как можно зарегистрировать в квартире любого постороннего человека
Родителей часто интересует, как прописать ребенка в квартиру. По закону любой владелец жилой площади может прописать несовершеннолетнего.
Но правила относятся к объекту, находящемуся в собственности. Если же недвижимость социальная (государственная, муниципальная), то оформить прописку можно только с согласия владельца. Также потребуется заключение договора социального найма.
Несовершеннолетнего имеют право прописать только в квартиру к отцу, матери, бабушке и иному собственнику (родственнику). Подача заявления и дальнейшее прохождение процедуры схожи. Важное отличие — согласие иных жильцов не требуется.
Оформить прописку (регистрацию по месту нахождения) студенту могут по месту прохождения обучения. Обычно в общежитии. По окончании учебы гражданин обязан сняться с учета.
Те же правила относятся и к военнослужащим. При выделении служебного жилья или при проживании в казармах оформляют прописку. Также разрешается регистрация жен и детей. Но военнослужащий и члены семьи не могут претендовать на жилую площадь с последующим приобретением в собственность.