Семейная ипотека от Газпромбанка

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Семейная ипотека от Газпромбанка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Газпромбанк в военной ипотеке был одним из первых, кто разработал свою кредитную программу для всех участников ипотечной накопительной системы для обеспечения жильём военнослужащих. Газпромбанк уже выдал больше тысячи кредитов на военную ипотеку. Этот банк постоянно работает для улучшения условий кредитования, а также для совершенствования и улучшения параметров кредитной программы по военной ипотеке. Именно это дало возможность Газпромбанку за малый промежуток времени занять более 15% в рынке военной ипотеки. Объёмы кредитов с каждым годом растут.

Ипотека без первоначального взноса

В Газпромбанке есть ипотека без первоначального взноса. Она распространяется на квартиры в новостройке от специально аккредитованных застройщиков.

Например в Новосибирске это:

1. ГК «АКД» — ЖК «Спектр», ЖК «Бавария», ЖК «Оазис».
2. ООО СЗ «КПД-Газстрой» — ЖК «Чистая слобода», ЖК «Одесса».
3. ООО «ТДСК» — ЖК «Аквамарин».

Ставка по ипотеке без первоначального взноса в Газпромбанке на сегодня:

Ставки и условия по ипотеке в 2023 году

• Кредит модно получить в иностранной валюте или в рублях.
• Кредит можно оформить до 30 лет.
• Сумму возможного кредита со стоимости жилья до 85%.
• Есть возможность выбрать вид погашения кредита, дифференцированный или аннуитетный.
• Расчёт кредита можно проводить при учёте всех доходов супругов.
• Подать заявку на рассмотрения кредита гражданин достигший 22 лет, а также имеющий регистрацию по месту ипотеки.
• Возможно погашение кредита досрочно без штрафных санкций. Отсутствует мораторий для досрочного погашению по кредиту.
• Самые удобные способы для погашения кредита, при помощи терминала, банкомата, в дополнительных офисах.
• Также возможно погашение кредита средствами материнского капитала.

Ипотека в Газпромбанке в 2023 году – это программа ипотеки для физических лиц, которая предусматривает предоставление ещё одного дополнительного кредита, с залогом основного обеспечения, для проведения отделочных, монтажных, строительных работ для благоустройства. Этот кредит можно получить как в рублях, так и в долларах США. Максимальная сумма кредита – шесть миллионов рублей, но эта сумма не может быть больше 50% от первого кредита. Минимальной суммой кредита в триста тысяч рублей могут воспользоваться клиенты филиалов, а клиенты главного офиса суммой в шестьсот тысяч рублей.

Ипотека в Газпромбанке в 2023 году

Газпромбанк входит в перечень крупнейших банков России, стабильно получает наивысшие кредитные рейтинги от компетентных агентств и предлагает клиентам доступные, выгодные программы ипотечного кредитования. В 2020 году агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг Газпромбанка на уровне «Стабильный ruAA+».

Сегодня Газпромбанк реализует 7 программ ипотеки, в том числе рефинансирование по достаточно низкой ставке. Из ключевых преимуществ по сравнению с другими банками страны:

• низкие ставки по ипотеке;
• форма подтверждения дохода на процент по кредиту не влияет;
• можно выбрать аннуитетные или дифференцированные платежи.

Основные требования для оформления

Кредитное учреждение предъявляет ряд требований по отношению к потенциальным заемщикам. А именно:

• наличие российского гражданства;

• постоянная (временная) регистрация на территории Российской Федерации;

• отсутствие отрицательных моментов в кредитной истории;

• соответствие возрастному ограничению от 20 до 70 лет (возраст заемщика не должен превышать 70 лет к моменту окончания срока действия кредитного договора);

• наличие трудового стажа свыше 3 месяцев на текущем месте трудоустройства;

• наличие общего трудового стажа, превышающего 1 год;

• достаточность дохода для своевременного исполнения кредитных обязательств в полном объеме.

Объект недвижимости, приобретаемый по договору ипотечного кредита, также должен удовлетворять определенным требованиям. К таковым относятся:

• нахождение на территории Российской Федерации;

• отсутствие ограничений и обременений (арест, запрет на распоряжение и пр.);

• квартира не может находиться в собственности супруга заемщика;

• наличие у объекта железобетонного, каменного и кирпичного фундамента (кроме гаражей);

• наличие бетонных, железобетонных либо смешанных перекрытий;

• оснащенность объекта системами водоснабжения, отопления, канализации (обязательно должно быть проведено электричество).

Перед тем, как подать заявку на ипотеку Газпромбанка, кредитные менеджеры рекомендуют воспользоваться калькулятором, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячных взносов. После получения предварительного одобрения, заемщик может приступить к поиску подходящей квартиры. По программе «Новоселы» можно приобрести апартаменты первичного фонда. Независимо от типа, недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения ипотеки.

Обязательное условие оформления ипотеки в Газпромбанке – подписание договора имущественного страхования. Отсутствие документа может повлиять на процентную ставку – она увеличивается на 0,3-0,5%. Страховка ипотеки Газпрома гарантирует возмещение ущерба клиенту и организации при наступлении случаев, прописанных в договоре. Специалисты рекомендуют сотрудничать только с аккредитованными банком страховыми компаниями.

Военная ипотека – банковский продукт, позволяющий военнослужащим приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Клиент, подавший заявку в Газпромбанк, должен быть участником накопительной ипотечной системы (3 года на момент подачи заявления).

В программе могут принять участие военнослужащие, получившие офицерское звание до 2010 году. Рядовые солдаты получают возможность оформить ипотеку Газпромбанка после заключения второго контракта. Клиент может рассчитывать на льготы, если выслуга составляет 20 лет. Шансы на одобрение займа повышаются, если у соискателя хорошая кредитная история.

Клиент может получить налоговый вычет по военной ипотеке, если стоимость приобретенного жилья превышает 2 млн.

Программа «Рефинансирование ипотеки»

Этот заем выдается клиентам, которые столкнулись с непогашенной ипотекой в другой банковской организации.

Рассчитывать на получение этого кредита могут только те клиенты, которые погасили хотя бы 15% от общей стоимости недвижимого имущества.

Такая ссуда выдается строго под залоговое обеспечение квартирой, на которую имеется зарегистрированное право собственности. В качестве целевого назначения ссуды выступает покупка дома или квартиры. А вот основные условия, в рамках которых банковские организации готовы предоставлять данный вид заемных средств:

1. кредитная валюта – работа ведется только с российскими рублями;
2. диапазон сумм займа – 0,5 млн. – 45 млн. рублей: минимальное значение должно
3. составлять не менее 15% от стоимости, а максимальный параметр – не более 85%;
4. процентная ставка равняется от 9,5%, это такое же значение, как и в предшествующих случаях;
5. срок предоставления займа – 1-30 лет;
6. так же, как и ранее, отсутствует комиссионное отчисление за предоставление данной ссуды;
7. происходит оперативное рассмотрение заявки, вы получите конечное решение от банка уже через 10 рабочих дней и даже меньше;
8. ссуда предоставляется в форме единовременной величины;
9. страхованию подлежит непосредственно объект недвижимости, что же касается личной страховки, то ее оформление происходит в соответствии с пожеланием клиента;
10. погашение происходит равными долями, т.е. аннуитетами;
11. что касается моратория по досрочному погашению, то он отсутствует, также нет ограничений в минимальной сумме заблаговременного возврата займа.

Сразу оговоримся, что условия подразумевают ставку 9,5% исключительно при оформлении страхового полиса на покупаемое имущество. Страхование собственных рисков заемщика выступает в качестве добровольной процедуры.

Основные требования к заемщикам

Прежде чем подать заявку для рассмотрения стоит уделить особое внимание набору требований, предъявляемых к заемщику:

• российское гражданство с постоянной пропиской в местах, где присутствуют официальные филиалы Газпромбанка;
• владение достаточно хорошей историей по кредитам;
• обязательное пребывание в возрасте, диапазон которого составляет 20-65 лет;
• присутствие стажа на последнем рабочем месте от полугода, а общий опыт должен быть от 1 года;
• если гражданин России, подающий заявку на ссуду, является военнослужащим, он должен быть членом реестра участников НИС на протяжении периода не меньше, чем 3 года.

Это далеко не весь перечень требований, которые банковские организации предъявляют к потенциальным получателям ипотеки. На самом деле, спектр условий, которым должен соответствовать клиент, может включать и дополнительные положения, определяемые в рамках индивидуального порядка.

Информация о банке «Газпромбанк»

«Газпромбанк» был основан в 1990 году в качестве коммерческого банка газовой промышленности. Сегодня он относится к числу крупнейших финансовых институтов России. На ноябрь 2021 имеет свыше 8 трлн рублей активов и более 830 млрд капитала. Клиентская база включает порядка 5 млн физических и 61 тыс. юридических лиц.

Банк предоставляет ипотеку на покупку квартир, таунхаусов, коттеджей на первичном и вторичном рынке. Банк работает с военной ипотекой и с государственными субсидиями. Кроме того, «Газпромбанк» предлагает рефинансирование единичных ипотечных кредитов, выданных другими кредиторами. Банк выдает кредиты на ремонт квартир и целевые ипотечные кредиты, под залог городской недвижимости, приобретенной ранее с привлечением денег банка.

Главные кредиторы банка — предприятия газовой отрасли, однако помимо них «Газпромбанк» кредитует сотрудников и организации химической, атомной промышленности, оборонного комплекса.

Сеть предприятия насчитывает 20 отделений в РФ и 4 филиала за рубежом. В группу входят 4 банка, среди которых белорусский «Белгазромбанк» и швейцарский Gazprombank.

Основными акционерами являются НПФ «Газфонд» (40,89%), ПАО «Газпром» (27,9%) и ООО «Газпром капитал» (21,9%). Во главе совета директоров — председатель правления компании «Газпром» Алексей Миллер. Председатель правления «Газпромбанка» —Андрей Акимов.

Основные требования к заемщику

Чтобы получить ипотеку в Газпромбанке, нужно удовлетворять основным требованиям, которые банк выдвигает к потенциальным заемщикам:

• Гражданство: РФ.
• Регистрация: постоянная в регионе, в котором есть хотя бы один офис Газпромбанка.
• Возраст: на момент подписания соглашения – не менее 20 лет, а к моменту окончания действия ипотеки – не более 55 лет.
• Отсутствие отрицательной кредитной истории в этом банке (если есть задолженности, или вы в прошлом плохо выполняли свои обязательства перед организацией, то в ипотеке будет отказано, либо процентная ставка по ней будет завышена).
• Рабочий стаж: общий – от 12 месяцев, на последнем месте – от полугода.

Газпромбанк может выдвигать в рамках конкретных программ и акций другие требования. О них можно узнать, лично посетив один из офисов, или зайдя на официальный сайт организации.

Расчет процентной ставки по договору ипотечного кредитования происходит в индивидуальном порядке. На ее размер влияют сразу несколько важных факторов. Учитывается размер запрошенной суммы и период полного погашения обязательств по ипотечному договору.

Кроме того, играет роль местоположение объекта недвижимости, статус заемщика, наличие дополнительных страховых полисов.

Правила установки процентной ставки:

• На ставку в 8,1% могут рассчитывать заемщики, нуждающиеся в сумме более 10 миллионов для приобретения квартиры или иного объекта жилой недвижимости в столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В регионах сумма снижена до 5 миллионов рублей.
• Ставка от 8,5% начисляется для ипотеки от 6 миллионов в столице и Санкт-Петербурге, от 3 миллионов в других регионах России.
• Если нужна небольшая сумма займа до 3 млн. руб., то ставка по ипотеке начисляется от 9%.

Как оформить ипотеку — Пошаговая инструкция

Чтобы оформить ипотечный кредит на приобретение квартиры или дома, нужно сделать 6 шагов:

1. Изучить доступные тарифные предложения и выбрать наиболее выгодный для себя.
2. Выбрать недвижимость, найти квартиру, дом или загородный участок, оценить экспертизой.
3. Заполнить анкетное заявление и приложить соответствующую документацию.
4. При использовании маткапитала и других документов государственной поддержки, нужно получить разрешения в соответствующем органе.
5. Обратиться в отделение, предоставить документы и заявление.
6. После рассмотрения заявки получить ответ. Если он положительный, заключить договор с банком для распоряжения целевой ссудой.

В ипотечном кредитовании Газпромбанка можно выделить направления:

• приобретение строящегося жилого и нежилого объекта;
• рефинансирование ипотечной задолженности перед другим кредитором;
• приобретение квартир в Москве и области у партнера банка КП «УГС»;
• приобретение машино-места, гаража;
• приобретение жилья и машино-места в застройках с участием группы ГПБ;
• военная ипотека;
• кредитование по семейной программе;
• рефинансирование ипотеки Газпромбанк на покупку квартиры в аккредитованных банком объектах недвижимости;
• кредит на покупку готового жилья.

Общие условия ипотеки Газпромбанка на вторичное жилье и новостройки

Перечислим общие условия ипотеки Газпромбанка на вторичное жилье и новостройки: стандартные требования к заёмщику, необходимые документы, сроки и порядок выплат. Положения актуальны для всех программ по умолчанию, если в описании не указано иное. Вот, что вам нужно знать в первую очередь:

• В зависимости от суммы долга, ипотека выдаётся на срок от 1 года до 30 лет;
• Требуемый возраст заёмщика 20–65 лет;
• Нужно доказать свою платежеспособность справкой 2-НДФЛ, в свободной форме либо по банковскому образцу;
• Подтверждение доходов никак не отражается на доступной для вас процентной ставке;
• А вот личное страхование влияет на выгодность кредита: отказ от страховки добавляет один процентный пункт;
• Клиент сам определяет порядок ипотечных выплат: аннуитентные (фиксированные, ежемесячно равные) платежи или дифференцированные (сначала крупные, затем всё меньше);
• Никаких ограничений по досрочному погашению ипотеки: оно возможно как в полном, так и частичном объёме с пересчётом процентов на остаток долга. Так же возможно досрочное гашение ипотеки материнским капиталом.

Ипотека на специальных условиях

Для специальных программ Газпромбанка условия ипотеки в 2018 году следующие:

• Военная ипотека (для приобретения квартир на первичном/вторичном рынках военнослужащими – участниками НИС): оформляется на срок до 25 лет, возрастные ограничения – 45 лет на момент выплаты займа, под 11,75% (минимум) на сумму 2 050 000 рублей с первоначальным взносом от 20%.
• Нецелевой кредит под залог недвижимости: доступно до 30 млн. руб., с минимальным залоговым дисконтом в 30%, на срок до 15 лет с минимальной процентной ставкой 11,75%.
• Ипотека+. Специальная программа для тех, кто оформил займ на приобретение недвижимости. Используется для ремонта/отделки, срок договора не должен превышать срока уже действующей ипотеки. Доступная сумма – до 9 млн. рублей, залоговый дисконт в 15% и ставкой от 13,5%.
• Рефинансирование. Договор заключается максимум на 30 лет, на сумму до 45 млн. руб., при условии, что она не превышает 85% оценочной стоимости объекта недвижимости, под 11% (минимум).

Газпромбанк льготная ипотека 6,5%.

Программа от Газпромбанка относительно недавно появилась на рынке финансовых услуг, а подобное предложение стало возможным благодаря тесному сотрудничеству банков и государства. Утверждение премьер-министром состоялось в конце апреля, а действие программы на текущий момент продлено до ноября 2020 года.

В рамках программы льготного кредитования заемщик получает возможность оформить ипотеку по ставке 6,5% годовых, а подобное значение устанавливается на весь срок действия договорных отношений. Разница между рыночным и установленным в рамках программы значением возмещается государством, а на подобные расходы из бюджета уже выделено 6 млрд. рублей.

Продукт социальной направленности имеет следующие особенности:

• четкая регламентация процесса;
• социальная направленность проекта;
• ограниченное число участников;
• безналичная форма расчетов;
• наличие требований к жилью.

Похожие записи:

• Могут Ли За Долги По Квартплате Заблокировать Карты Родственников
• ​Пособие по инвалидности в 2023 году
• Можно ли поехать в Финляндию без визы