Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на участие в аукционе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Доверенность на осуществление действий от имени участника размещения заказов — это письменное уполномочие, которое выдается одним лицом другому для представительства перед контрагентами, ФАС, торговыми платформами и другими лицами.
Требования к составлению доверенности для участия в аукционе или конкурсе
Вы можете использовать собственную форму – строго установленного образца для доверенности нет. Главное, чтобы была следующая информация:
- дата и место оформления (достаточно города);
- полное наименование организации-участника торгов, ее адрес и реквизиты;
Примечание. Если, например, директор одного из филиалов компании выступает в торгах от имени всего юридического лица, в заявке в качестве участника закупки должно быть указано наименование всей компании, а не филиала, директором которого является фактический участник.
- ФИО и паспортные данные поверенного (или руководителя компании, оказывающей услуги тендерного сопровождения);
- в каждой доверенности указывается название закупки, для которой выдается доверенность, и наименование заказчика – организатора торгов;
- полномочия поверенного;
- срок действия доверенности (по умолчанию один год, максимально – три);
- подпись руководителя организации-участника, печать (при наличии).
Как правильно заполнить
Образец доверенности на участие в аукционе сегодня легко можно найти в интернете. Ознакомившись с примером, можно составить свой документ и избежать ненужных хлопот, которые могут возникнуть в случае неправильного написания акта. Как правило, документ состоит из двух частей: в первой прописываются данные о доверенном лице и доверителе, во второй – предмет договора. Для заполнения первой части потребуется указать:
- Город, в котором составляется доверенность. Прописывается информация в «шапке» акта. Там же необходимо указать дату составления и данные о доверителе.
- Информация о компании: ОГРН, ИНН, Ф.И.О. руководителя, документ, на основании которого действует предприятие. Если доверенность составляется физическим лицом, только паспортные данные.
- Информация об уполномоченном лице: Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации (берется из паспорта).
- Название мероприятия, в котором будет участвовать уполномоченное лицо.
Во второй части необходимо детально прописать все действия, которые может выполнять доверенная особа. Каждую обязанность нужно прописать отдельным пунктом. В конце документа ставится период действия акта и подписи сторон.
В том случае, если вы оформили доверенность на физическое лицо, позволяющее ему участвовать в закупках от имени вашей организации, то рекомендуем завести специальный журнал. Записывайте в него все доверенности, которые вы выдавали, это поможет следить за работой сотрудников и при необходимости вовремя выявлять подделку документов.
Такой документ, как доверенность, имеет важное значение не только для участников тендеров, но и для заказчиков. Законодательство обязывает их проверять подлинность документов и доверенного представителя.
К оформлению доверенности следует подходить серьезно и осмысленно, не нужно торопиться. Помните, что вы доверяете судьбу своей организации поверенному лицу, поэтому выбирать его нужно среди проверенных людей, которые не подведут в ответственный момент.
Чтобы свести к минимуму все риски, можно обратиться за помощью к грамотным специалистам, которые проконсультируют по всем вопросам и помогут правильно подготовить необходимые бумаги.
• дата и место оформления доверенности;
• данные о доверителе и представителе (ФИО, дата рождения, адрес, паспортные данные для физических лиц; полное наименование, регистрационные данные, ИНН, юридический адрес для юридических лиц);
• перечень передаваемых полномочий;
• наименование объектов купли-продажи;
• возможность передоверия полномочий;
• срок действия доверенности;
• подписи.
Доверенность на участие в аукционе выдается доверителем для передачи полномочий по совершению действий купли-продажи.
Образец доверенности для участия в госзакупках по 44-ФЗ
Доверенность на осуществление действий на площадке от имени участника закупки — это письменное уполномочие, которое выдается одним лицом другому для представительства перед заказчиками, ФАС, торговыми платформами и другими лицами.
| Скачать форму доверенности на участие в тендере по 44-ФЗ |
| Скачать образец доверенности на участие в тендере от ООО |
| Скачать образец доверенности на подписание контракта по 44 ФЗ для заказчика |
| Скачать образец доверенности на участие в аукционе от индивидуального предпринимателя |
Доверенность на участие в тендере
Конкуренция очень важна для организаций и производителей, поскольку она является распространенным и экономически эффективным способом выхода на широкий рынок и предоставления услуг и продукции. Задача руководителя организации — участвовать в закупках, выигрывать их и выполнять интересные заказы. Исполнительные директора могут участвовать в разбирательстве, даже если они не могут присутствовать лично для наблюдения за ходом разбирательства.
Все, что требуется, — это доверенность, выданная квалифицированной организацией или физическим лицом, и документально подтвержденное разрешение представлять их интересы в процессе заключения контракта. Это разрешение может быть выдано как физическим, так и юридическим лицам.
Это разрешение позволяет агентам осуществлять определенную деятельность: одно лицо может участвовать в нескольких электронных аукционах, но для каждого электронного аукциона требуется отдельная доверенность. Это правило распространяется на всех без исключения участников закупок. Поэтому важно заранее подготовить документы, чтобы убедиться в их правильности.
Личное присутствие на открытом аукционе
В данном случае учреждение соблюдает положения закона № 44-ФЗ от 5. 04. 13.
В данном случае основными сторонами являются. «действовать в моих интересах, подать от моего имени заявку на участие в аукционе, зарегистрироваться для участия в аукционе, выступить в ходе аукциона, подать предложение о цене договора, на которую я имею право, подать и подписать от моего имени необходимые документы в случае победы, вести протокол аукциона». на подписание договора аренды земельного участка, право на регистрацию в Росреестре, а также на совершение любых других необходимых действий в рамках конкретного договора».
В заключение необходимо указать срок действия доверенности и упомянуть о праве уступки доверенности; для разовых доверенностей такой пункт целесообразно опустить.
Доверенность это документ, предоставляющий право физическому лицу действовать от имени участника торгов и представлять его интересы перед организатором закупки, ФАС, торговыми площадками и т.п. Доверенность оформляется, когда руководитель организации делегирует обязанности по подготовке документов, подаче заявки, отслеживанию закупочной процедуры и др. квалифицированному сотруднику или другому лицу (ч.3 ст. 27 44-ФЗ).
Доверенное лицо наделяется соответствующими правами и действует в рамках закупочной процедуры от имени организации. Документ, сформированный юридическим лицом, не требует дополнительного нотариального заверения, достаточно наличия подписи руководителя, заверенной печатью. В случае оформления доверенности физическим лицом, например, представителем ИП, потребуется нотариальное подтверждение статуса документа.
В доверенности следует прописать, какие права делегируются представителю:
-
Подготовка, подписание документов участника закупки;
-
Регистрация, аккредитация на ЭТП;
-
Подача заявки на участие в тендере;
-
Заключение договора.
Какие документы нужны для участия в торгах по 44-ФЗ
Достаточно часто возникает вопрос, какие документы нужны для участия в торгах на электронных площадках. Вопрос нетривиальный и вызывает много споров. Вступивший в силу Федеральный закон от 02.07.2021 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в числе прочего, регулирует изменения в рассматриваемой нами теме.
| Скачать образец выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) из КонсультантПлюс |
| Скачать Приказ Минэкономразвития № 411 от 01.08.2018 об утверждении типовых уставов (из КонсультантПлюс) |
| Скачать образец приказа о назначении генерального директора из КонсультантПлюс |
| Скачать образец решения об одобрении крупной сделки из КонсультантПлюс |
| Скачать образец заявки на участие в тендере из КонсультантПлюс |
| Скачать образец документов для участия в аукционе по 44-ФЗ (анкета участника) |
| Скачать образец доверенности на участие в аукционе из КонсультантПлюс |
| Скачать незаполненный образец выписки из реестра Минпромторга |
| Скачать незаполненный образец декларации о соответствии общим требованиям |
| Скачать образец выписки из реестра СМП с официального сайта |
Личное присутствие на открытом аукционе
В этом случае организация ориентируется на нормы Закона № 44-ФЗ от 5.04.13 г.
В этом случае основная часть может быть следующей: «действовать в моих интересах, и от моего имени подать заявку на участие в торгах, провести регистрацию на участие в них, делать заявления в ходе проведения аукциона, с правом подавать предложения о цене договора, подавать и подписывать от моего имени необходимые документы, в случае получения выигрыша подписать протокол ведения торгов и оформить договор аренды земельного участка, с правом его регистрации в Росреестре, а так же выполнить иные необходимые действия в рамках указанного договора».
В заключение указывается срок действия доверенности, указывается право на передоверие полномочий. Для разовых доверенностей такие пункты целесообразно упустить.
Извещение об аукционе
Первым этапом проведения аукциона на право аренды земельного участка считают извещение потенциальных участников о торгах. Такую информацию размещают в публичном доступе.
Как правило, найти сведения о земельных объектах, которые являются предметом аукциона, можно в местных печатных газетах, на официальном сайте муниципалитета или на различных досках объявлений.
Аналогичная информация также содержится на сайте Росреестра. Для того чтобы найти ее, необходимо воспользоваться публичной кадастровой картой.
Извещение включает в себя следующие данные:
- кадастровый номер лота, его место расположения, площадь, категорию, назначение;
- дату, место, время проведения торгов;
- стоимость аренды (начальную ставку и шаг повышения);
- сумму задатка;
- период возможной передачи объекта во временное пользование;
- место принятия заявок, реквизиты для перечисления задатка, а также иные сведения об организаторе.
Извещение о проведении аукциона
-
Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)
-
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)
-
Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)
Все документы >>>
-
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ (ред. от 30.12.2021)
«О содействии развитию жилищного строительства»
-
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2021)
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022)
-
Федеральный закон от 02.12.2019 N 401-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Все документы >>>
-
Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 08.03.2022)
«О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»
-
Федеральный закон от 16.02.2022 N 9-ФЗ
«О внесении изменения в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации»
-
Федеральный закон от 30.12.2021 N 436-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Все документы >>>
-
Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 23.11.2021)
«Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»
-
Приказ Управления делами Президента РФ от 13.11.2019 N 442
«Об утверждении Положения о национальном парке «Крымский» (Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2019 N 56871)
-
Указ Президента РФ от 25.02.2003 N 250 (ред. от 31.12.2017)
«Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента РСФСР и Президента Российской Федерации»
Приложение № 3 к аукционной документации
Доверенность – это документ, который подтверждает право физического или юридического лица действовать от имени компании-участника государственной закупки. Можно оформить доверенность на участие в аукционе на право заключения договора аренды, купли-продажи, подряда, выполнения работ, поставки товара, продукции, оборудования – в зависимости от предмета закупки.
Одно и то же лицо может подавать заявку на участие в нескольких тендерах, однако доверенность следует прикладывать ко всем заявкам отдельно, каждый раз указывая наименование организации, выступающей организатором торгов.
Объем полномочий поверенного оговаривается в самой доверенности. Обычно в них входит:
- подача заявок на участие;
- подписание тендерной документации;
- право предлагать цену контракта во время торгов.
Вы можете использовать собственную форму – строго установленного образца для доверенности нет. Главное, чтобы была следующая информация:
- дата и место оформления (достаточно города);
- полное наименование организации-участника торгов, ее адрес и реквизиты;
Примечание. Если, например, директор одного из филиалов компании выступает в торгах от имени всего юридического лица, в заявке в качестве участника закупки должно быть указано наименование всей компании, а не филиала, директором которого является фактический участник.
- ФИО и паспортные данные поверенного (или руководителя компании, оказывающей услуги тендерного сопровождения);
- в каждой доверенности указывается название закупки, для которой выдается доверенность, и наименование заказчика – организатора торгов;
- полномочия поверенного;
- срок действия доверенности (по умолчанию один год, максимально – три);
- подпись руководителя организации-участника, печать (при наличии).
Определение победителя торгов производится по следующему принципу (п. 17 ст. 39.12 ЗК РФ):
- выигрывает аукцион организация (гражданин, ИП), которая предложила максимальную арендную плату за землю;
- если речь идет об участке, предназначенном для комплексного освоения территории, то победителем становится участник, который предложит самый большой размер первого арендного платежа.
Итоги аукциона оформляются в рамках соответствующего протокола, один экземпляр которого направляется победителю, а второй остается у лица, занимавшегося организацией торгов.
Этот документ составляется по особым правилам, с внесением обязательных реквизитов и подлежит надлежащему удостоверению. Он обязательно составляется на бумажном носителе, желательно – в печатном виде. Если составляется в рукописном варианте, то требуется писать разборчиво и только синими или фиолетовыми чернилами.
Обязательно соблюдаются нижеследующие правила:
Начало документа всегда оформляется стандартно: «Доверенность на участие в торгах». Ниже, согласно установленным правилам, вносятся дата и место составления. По усмотрению доверителя, если доверенность не генеральная – в левом верхнем углу можно внести наименование организатора торгов.
Дальнейшее составление зависит от следующих фактов:
- юридическим или физическим лицом является доверитель;
- способ проведения торгов: открытый аукцион или электронная площадка.
Если доверитель юр. лицо, то документ составляется на фирменном бланке, в нём указывается название организации и должностное лицо, оформляющее документ.
При передаче полномочий представителю организации указывают примерно следующее: «НКО СНТ «Губернский» (ИНН, ОГРН, юридический адрес) в лице председателя Чернова Ивана Дмитриевича, действующего на основании Устава Товарищества настоящей доверенностью уполномочивает бухгалтера СНТ «Губернский», Гавриленко Наталью Петровну паспорт (данные паспорта)».
Если поручение передаётся физическим лицом, то составляется следующий текст: «Я, Азизова Галия Ниязовна 2 июля 1980 года рождения, паспорт (данные паспорта) доверяю полномочия Пересветовой Нине Константиновне 26 ноября 1996 года рождения (данные паспорта)».
Далее идёт базовый текст, который содержит указание:
- на форму торгов;
- вид приобретаемого имущества и его стоимость (кроме генеральных);
- наименование торговой площадки (кроме генеральных);
- описание поручения.
Порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды земли
Аукцион проводится в соответствии с определенными правилами, которые обязательны для исполнения. К сожалению, если вы пропустите хотя бы один этап, или не придадите ему должного значения, то вполне вероятно, что результаты аукциона окажутся ошибочными.
Давайте рассмотрим основные правила, которыми следует руководствоваться для того, чтобы аукцион прошел в соответствии со всеми правилами.
Все аспекты, которые так или иначе относятся к проведению аукциона, регламентированны законодательными актами, а конкретно земельным кодексом нашей страны. Существуют отдельные законы, которые так или иначе, но закрепляют определенные правила проведения торгов.
Помимо законодательных актов на федеральном уровне, наверняка в вашем регионе или даже муниципалитете существуют локальные нормативно-правовые акты, которые на местном уровне регламентируют те или иные вопросы, связанные с проведением торгов.
Важно ! Такие акты не должны перечить Федеральным Законам.
- В первую очередь необходимо обговорить круг лиц, которые имеют право принимать участие в аукционе. Данное мероприятие не может состояться в случае, если в нём собираются участвовать двое или менее человек. Поэтому, если заблаговременно до проведения мероприятия зарегистрировалось число лиц, равное двум или меньше, то данное мероприятие не проводится.
- Регистрация на участие должна происходить не позже, чем за неделю, в крайнем случае, за 5 дней до дня проведения торгов.
- Если говорить о субъектах, то ими могут являться граждане России, а также резиденты нашей страны, лица которые имеют вид на жительство.
- Теперь необходимо обсудить, какие документы должны иметься для того, чтобы участвовать в аукционе.
- В первую очередь должен быть собран пакет бумаг, в который войдет квитанция, которая подтверждает своим наличием тот факт что лицо внесло задаток;
- физические лица должны принести с собой документ, который удостоверяет их личность. Лучше всего, если у них с собой будет паспорт;
- третий, но не менее важный документ – это заявление, которое составлено по определённому бланку- образцу, на участие в торгах.
Перечень документов необходимых для участия в торгах
Доверенность может быть выдана в простой письменной форме. В некоторых случаях требуется доверенность, подлежащая нотариальному удостоверению. Доверенность от имени юридического лица подписывается руководителем, а на осуществление финансовых полномочий, дополнительно, еще и главным бухгалтером.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день её поступления заявителю.
Участники процесса имеют право отказаться или отменить любую доверенность, кроме безотзывной. При этом они должны уведомить всех лиц, которых коснется данное изменение. В противном случае полномочия останутся в силе (ч. 2 ст. 189 ГК РФ).
Составлением заявки в организации может заниматься специально обученный сотрудник, он может исполнять эти обязанности параллельно со своими основными. Как правило, это бухгалтера, юристы и т.д. Для подачи заявки нужна ЭЦП.
В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение для осуществления предпринимательской деятельности.
Порядок подачи заявок на участие в торгах
Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме, которые установлены документацией о торгах. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со ст. 438 ГК РФ.
Перечень документов, которые прилагаются к заявке, определяется Правилам проведения конкурсов или аукционов и данный перечень является исчерпывающим. Не допускается требовать от заявителя предоставление оригиналов документов.
Заявки могут направляться в бумажном виде, а также электронно. Все поступившие заявки регистрируются организатором конкурса или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор конкурса или специализированная организация выдают расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.